概算书(参考).pdf

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1、设计概算书编制单位：台州民用建筑设计有限公司工程名称：台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程工程设计号：2012-862013年1月1目录序号文件内容页码备注1扉页12目录23编制单位及人员24编制说明3-55总概算表66其它费用表77概算书8-23编制单位及人员项目名称：台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程编制单位：台州民用建筑设计有限公司证书编号：A233003036审定：王雪琴编制人员：张善勇审核：倪文卫项目负责人：周汉民2编制说明一、工程概况：整个校园净用地面积53234.19㎡。新建师生宿舍楼建筑占地面积151

2、9.2㎡,总建筑面积9692㎡,建筑层数为6层。底层为主要由门卫、门厅、自行车库、公共洗衣房、无障碍宿舍等组成。规模为107间学生宿舍，70间教室宿舍，机动停车为6个，自行车停车位约470个。二、建筑材料与构造1）本工程采用框架结构，墙体部分1）±0.000以下外墙及内墙用240厚MU15页岩砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上外墙及内墙用240厚MU10烧结页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；2）楼地面用料和做法如下:（从上至下）回填地面1：撒干拌1:2水泥砂，表面压光；30厚C20细石混凝土层随捣随抹平，纯水泥浆

3、一道；150厚C15混凝土垫层；100厚压实碎石；素土夯实。（适用于自行车库）回填地面2：10厚防滑地砖面层，白水泥擦缝面层；2厚特种粘结剂结合层，18厚1:3水泥砂浆找平层；30厚C20细石混凝土层随捣随抹平，150厚C15混凝土垫层；100厚压实碎石；素土夯实。（适用于门厅，洗衣房，门卫室，无障碍宿舍），宿舍玻化砖楼面做法详：2000浙J37第11页27，卫生间、厨房、阳台防滑防水楼面做法参2000浙J37第25页83，其中防水层为1.5厚聚氨酯防水涂料一道，四周上翻300(门洞除外)。储藏间楼面：30厚C20

4、细石混凝土面层，随捣随抹平；素水泥浆结合层；现浇钢筋混凝土楼板。楼梯间楼地面，踏步及休息平台面为花岗岩贴面；走廊楼地面为防滑地砖贴面。33）顶棚用料和做法如下：（从上至下）钢筋混凝土板底；10厚1:面2）厨房、卫生间顶棚：铝板条钢龙骨吊顶具体做法参考03J502-2第C12页。4）除卫生间、厨房等有水房间外的内墙面用料和做法如下：（从内至外）12厚粉刷石膏砂浆打底分遍抹平；2厚1:6水泥石灰砂浆打底扫毛；白水泥一道；刷白色乳胶漆一底二耐水腻子分遍刮平；喷白色乳胶漆一底二度。卫生间、厨房等有水房间内墙面用料和做法如下

5、：（从内至外）9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；刷素水泥浆一道，1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层；5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层；白色瓷砖；白水泥擦缝。5）．外装修：工程外墙主要采用高级外墙涂料。建筑外窗采用断热铝合金中空玻璃；界面砂浆,30厚无机保温砂浆B型5厚抗裂水泥砂浆（复合耐碱玻纤网）弹性底涂、柔性耐水腻子；刷外墙涂料6）．屋面：本工程采用卷材防水保温屋面，设防要求二道防水层，防水材料为高聚物改性沥青防水卷材料，细石混凝土配筋整浇面层，保温选用泡沫玻璃保温层。三、编制依据：1、台州市椒江区前所中学师生宿舍楼

6、工程扩初设计图纸2、《浙江省建筑工程概算定额》（2010）、《浙江省安装工程概算定额》(2010）、《浙江省工程建设其它费用定额》（2010）等有关规定3、工料单价法4、民用建筑三类标准取费5、台州建设工程造价信息及市场信息价2012年11月份46、同类工程结算造价四、材料指标钢材665.43吨0.0687吨/平米水泥2098.9吨0.2166吨/平米商品砼2965.7立方0.306立方/平米五、总概算金额：1947.85万元1、工程费用1668.67万元2、工程建设其他费用186.43万元3、预备费用92.75万

7、元4、建设期贷款利息万元5铺底流动资金万元6、项目概算总投资1947.85万元六、其它说明：本项目工程建设其他费用包括建设管理费、勘察设计费、可行性研究费及环评方案编制费、场地准备及临时设施费、工程保险费、市政公用设施费等，共计186.43万元，具体见其它费用计算表。工程预备费用包括基本预备费和涨价预备费。本项目预备费用只考虑基本预备费用，不考虑涨价预备费用，基本预备费用按工程费用和工程建设其他费用之和的5%计，为92.75万元。5总概算表建设项目:台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程单位(万元)概算造价技术经济指标

8、占总投序号工程或费用名称资额建筑安装设备其他建筑单方造价(%)合计工程费工程费购置费备注面积(元/m2)一工程费用1445.78222.890.0010.001668.679692172286%1宿舍楼1445.78222.890.0010.001668.67969217221.1主体建筑1445.781445.78969214921.2消防给排水89.93