高层住宅建筑排水存在的问题及解决方法.pdf

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1、高层住宅建筑排水存在的问题及解决方法卢丽珊(雅克设计有限公司广州分公司)摘要：随着生活水平的不断提高，人们在满足生活空间基本功能的前提下，对建筑工程及其附属设施的质量要求也逐渐变高。作为建筑工程中不可缺少的给排水工程，其质量好坏直接影响了整个建筑工程，也是人们越来越关注的问题，其中住宅室内排水质量更是主要的因素，它与人们的日常生活息息相关，下面就室内排水的相关问题进行浅析。关健词：高层住宅；排水；管材1住宅卫生间沉箱二次排水问题根据国家建筑给排水规范要求，住宅卫生间应采用同层排水，通常卫生间设置沉箱，排水横管设置在本层的沉箱内。由于施

2、工或其它原因，在住户的日常使用中沉箱内往往会有一定量的积水(2E要是从地面渗入)，一旦地面的防水层施工质量不好，就有可能造成沉箱积水。针对上述问题，一般有以下3种办法可解决：①在沉箱最低处设置侧排地漏，直接接入废水立管：②在沉图1板式积水排除装置图对于现代器物的装饰设计是取之不尽的宝库，在设计民族化和风格化方面，有着任何一个国家都无法比拟的优势。现代室内风格应具有两种不同的品质：一种是庄重典雅，代表着传统礼教精神；另一种是潇洒飘逸，象征着深奥超凡的境界。而在风格的具体表现上，瓷砖的纹饰设计也应与之相匹配。设计师们应不断努力将传统文化与

3、瓷砖产品设计紧密联系起来，责无旁贷地发扬与传承传统文化，形成具有中国自身文化特色的瓷砖，不仅满箱最低处设置侧排地漏，并在排水支管上设一个存水弯再接入废水立管；③设置专用积水排除装置，如图1。第一种做法有一个极大的隐患，管道内的有害气体可能通过沉箱从地面裂缝中渗入室内，导致卫生间返臭。第3种做法造价则比较高，故通常使用第2种做法，但在二次装修时应避免存水弯被堵塞，以免二次排水功能丧失。在笔者所完成的设计项目中，亨元保障性住房、祭台村城中村改造安置项目等都采用了第2种做法。2屋面雨水、阳台雨水、空调冷凝水的排放问题尽管绝大多数设计图纸都按

4、建筑给排水规范的要求，对屋面雨水、阳台雨水、空调冷凝水单独设置立管并采用间接排水。但仍有部分开发商或施工单位为了偷工减料，将屋面雨水与阳台雨水或空调冷凝水共用立管排放，或者单独排放时，将阳台雨水、空调冷凝水直接排入雨水检查井。这样会出现以下三种不利影响：①合用管道，当雨水井堵塞时，雨水从阳台溢出或从冷凝水管倒灌进入户内；②阳台地漏水封易干涸，室外窨井中的有害气体通过地漏或空调冷凝水管上的排水三通进入室足使用功能的需要，更具艺术性、文化性的装饰效果。●【参考文献】[1]潘吾华．室内陈设艺术设计[M]．北京：中国建筑工业出版社，1999．

5、[2]易尚上，刘春丽．论艺术瓷砖存在发展的当代意义．佛山陶瓷，2009，19(12)．[3]张蕾．论中国传统纹样的象征性．艺术百家，2006．[4]张伟．中国传统纹饰在现代陶瓷设计中的应用．佛山陶瓷，2008，18(11)．一61设计与装饰广东建材2013#-g4期内；③大雨天排水声通过冷凝水管传至卧室产生噪音。所以，从设计到施工过程都应遵循建筑给排水规范第4．9．12条：阳台排水系统应单独设置，立管底部应间接排水，以杜绝屋面雨水从阳台溢出，并防止阳台地漏泛臭，空调冷凝水应间接排水。3高层建筑重力流雨水排水管选材问题高层建筑重力流雨水

6、排水管选材往往容易被疏忽，造成选材不当。最常见的错误是，选用普通UPVC排水管。按建筑给水排水设计规范第4．9．26条规定：“重力流排水系统高层建筑雨水排水管材宜采用耐腐蚀的金属管、承压塑料管。”厂家资料表明，普通UPVC排水管承压较小，不适合高层建筑排水系统，适用于多层建筑雨水排放。《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第5．3．1条要求：“安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。”如果高层建筑中雨水管使用普通UPVC排水管，则无法完成灌水试验，灌水到一定高度，水就会从雨水管件缩节处渗出，无法

7、满足验收规范要求。因此，高层建筑重力流雨水排水管选材的选用很重要，绝不能以侥幸的心理对待，必须对管材高度重视，严格按相关规范的要求选用承压塑料管、钢塑复合管，保证从根本上解决灌水试验渗水问题。该问题笔者有一个真实的案例，在钦州东方豪庭住宅项目，由于施工单位采购管材时疏忽，没按图纸要求选用承压UPVC排水管，而用了普通的UPVC排水管，在灌水试验时就出现了渗水现象。后来通过改用承压UPVC排水管，问题才得以解决。故高层建筑天面雨水管的选材至关重要，为避免返工及材料浪费，设计者及施工单位都应认真对待。4高层住宅建筑转换层排水管常见问题高层

8、住宅建筑转换层排水管的管材选用、连接方式对住户的影响也不容忽视。首先，从管材方面来说。如果转换层的横管(含弯头)选用普通UPVC管，住宅用户二次装修，有时小石块或建筑垃圾进入排水立管而掉至底部，导致横管被砸破而漏水。故转