定额计价法与工程量清单计价法的比较.ppt

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1、工程量清单计价方法工程定额计价方法与工程造价的计价：是指按照规定的计算程序和方法，用货币的数量表示建设项目（包括拟建、在建和已建的项目）的价值。定额计价方法和工程量清单计价方法是我国建设市场发展过程中不同阶段形成的二种计价方法。定额计价法：是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。反映在一定的社会生产力发展水平下，完成某项建设工程的各种生产消耗量之间特定的数量关系，考虑的是正常的施工条件、大多数施工企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工

2、工艺和劳动组织下的社会平均消耗水平。工程量清单计价法：是指在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。定额计价法与工程量清单计价法的区别1、编制单位不同2、编制时间不同3、表现形式不同4、评标办法不同5、费用组成不同6、运用范围不同7、单价构成不同8、计价方式不同9、造价风险不同10、竞争方面不同11、反映的成本价不同它

3、们的区别主要体现在:它们的区别主要体现在：它们的区别主要体现在：它们的区别主要体现在：它们的区别主要体现在：它们的区别主要体现在：工程量清单与上海2000定额计价模式的差异1、清单规范中实心砖墙（空心砖墙）不分外墙、内墙、围墙等，按设计图示尺寸以体积计算。2、2000定额中砖墙分外墙、内墙等子目，按设计图示尺寸的体积计算。3、两者之间区别（1）、清单规范中有实心砖墙项目。上海地区规定，（+-）0.00以上的砖砌体不得使用实心砖，故2000定额无对应得子目。空心砖墙以实心砖墙(空心砖墙)为例说明（3）清单规范与2000定额的差异主要是在于内、外墙身计算的高度。清单砖墙项目中外墙计算高度算至屋面

4、底板，内墙计算高度算至楼面。（2）清单规范中砌墙计算规则中扣除、不扣除、增加、不增加的内容都与2000定额相同。定额计价法与工程量清单计价法的联系（1）都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。（2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。（3）需要有一个社会平均水平的取费标准。（4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班价在一定时期内仍然要采用政府指导价。（5）要有相对统一的计费程序和计价格式传统定额计价模式主要源于早期的计划经济体制，反映一定的社会生产力对企业的要求，但其种种弊端显示该模式不能更好的适应市场经济体制下供求机制，企业优胜劣汰的自然法则。取而代之的是工程量清单模式，始终坚持

5、以市场作为导向，更能在市场经济体制下站稳脚跟，把企业推向市场，在自由竞争的大环境中提高经营管理水平谋求发展。当今，我国建筑市场尽快完善工程量清单体系，以期更好的服务我国经济。对照表