标准施工合同应用2011第3章.ppt

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1、第三章合同应用的分析3.1协议书应用分析协议书包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等主要内容，明确了包括协议书在内组成合同的文件，并约定了合同订立的时间、地点及合同生效的方式等。《标准施工合同》“通用条款”第2.2款规定，组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：1、协议书；2、履行本合同的相关补充协议（含工程洽商计录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；3、中标通知书（适用于招标工程）；4、承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资

2、料）（适用于招标工程）；5、专用条款；6、通用条款；7、标准、规范及有关技术文件；8、施工设计图纸；9、工程量清单；10、专用条款约定的其他文件。3.2通用条款应用分析通用条款具有较强的普遍性和通用性，是建设工程施工管理的法律依据，也是约定专用条款的标杆条款。3.3专用条款应用分析专用条款的序号与通用条款完全一致，并保留相应的空格。在约定专用条款时，发包人和承包人应对照通用条款的规定，结合工程的时间情况，予以选择或补充。归纳起来，主要有以下三种情况：1、必须按专用条款的内容做出必要的选择；2、要求在专用条款中约定但没约定的，应按通用条款的相应规定执行；3、要求

3、在专用条款中约定但没约定的，则通用条款的相应规定不能适用。从合同组成文件的排序和优先解释顺序来说，专用条款的排序前于通用条款，其法律效力高于通用条款。4.3约定适用的标准、规范的名称本条要求应把合同建设工程执行的具体标准、规范名称和编码写明。5施工设计图纸5.1发包人提供施工设计图纸（应注明）：提供的时间、提供的数量5.2承包人提供施工设计图纸（应注明）：提供的时间、提供的数量、监理工程师答复的时间。6通讯联络合同通信形式应采用书面形式，且只有在对方收到后方能生效。同时为防止合同一方拒绝签收另一方的通信，合同已约定了通信送达方式。21.4承包人代表授权人选任命

4、和撤回：发包人和承包人等合同主体应约定下列内容：1、发包人应将其现场管理人员（包括发包人代表、监理工程师、造价工程师等）按通用条款约定的时间，将其姓名、职务和职权以任命书的书面形式通知承包人。更换时也应以书面形式通知承包人。2、承包人应将其代表通用条款约定的时间，将其姓名、职务和职权以任命书的书面形式通知发包人。更换时也应以书面形式通知发包人。3、监理工程师、造价工程师应将其代表的任命和撤回，按通用条款约定的时间，将其姓名、职务和职权以授权书或撤回书的书面形式通知承包人。26.1依法指定的分包人合同有指定分包人的，由承包人将分包人依法指定而属于自己有义务接受的

5、相关分包人的全程、法定代表人及通信地址、联系方式等填入本条。28.1承包人提供履约担保的约定1）履约担保的金额：（大写）（小写）2）提供履约担保的时间：□签订本合同时。□另作约定：3）出具履约保函的担保人：3.4附件与格式应用分析《标准施工合同》是为了规范合同往来文件、便于积累合同资料而制定的。共计4个附件：履约保函、支付担保、预付款担保、工程项目一览表。“附件与格式”是《标准施工合同》的组成部分，但不一定是施工合同的组成部分；只有得到分包人和承包人的采用，“附件与格式”才成为施工合同的组成部分。ThankYou!Yourcompanysloganinhere

6、LOGO