【精品】专业论文文献-试论建筑工程造价的合理控制.doc

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1、试论建筑工程造价的合理控制试论建筑工程造价的合理控制摘要：对丁建筑工程而言，合理的造价控制对建筑工程建设有着重要的影响作用，如何才能有效的对建筑工程造价进行控制，是当前工程项目中面临的巨大难题。本文从建筑工程造价控制中的问题出发，从工程建设的多各方面阐述了造价控制的策略。关键词：建筑工程；造价控制；策略中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：在建筑工程中，工程造价的确定是一个非常复杂的过程，因为建筑工程包含很多各种各样的内容，这就决定了相应的计价方式也存在很多利特别是在一些政府投资的项目中，

2、对工程造价的合理控制显得更为重要，不仅需要保证工程的质量，还必须采取严格的措施来进行工程造价的控制。建筑工程的造价控制过程应该贯穿于整个项0的建设过程中，包括项目决策、项目设计。项目招标。项目实施以及竣工结算等多各方面。一、当前建筑工程造价控制中存在的主要问题1、投资决策阶段对建筑工程造价不够重视建筑工程项目的投资决策阶段主要是对项目的可行性及经济效益进行论证，这一阶段的投资较小，但是它对整个项目的经济效益有着重要的影响意义。但是在现实中，企业往往忽视了这一阶段对工程造价的影响，给接下来的施工过程造成

3、了难以挽回的损失。2、设计阶段对建筑工程造价的控制不到位建筑工程中设计阶段对造价控制有着至关重要的作用。但现实中很多设计单位都存在一种重视设计而忽视经济的思想，从事设计概预算的人员只是简单的依据图纸来进行概预算计算，设计人员只是简单的重视设计方面的责任，但忽视了整个设计经济方面的责任，很多设计单位没有将经济因素作为设计的重耍考量内容。3、招标阶段对建筑工程造价的管理不够严格在进行招投标吋，很多单位对标底的审查不严，或者一些招标者与投标者相互之间进行一些非法的交易来排挤竞争对手。还有一些招标企业在屮标后

4、将工程非法的转包给其他企业，上述这些现象既影响了工程的最终质量,还对工程施工过程中造价控制产生不力影响。4、施工阶段对工程造价控制过于松散建筑工程中，施工阶段是一个时间最久，对造价控制影响最大的阶段，因为大多数的工程投资都在这一阶段进行。当前，一些施工企业为了获得工程建设资格，往往将投标价格压得很低，在获得工程后,采取变更索赔的办法來获得回收效益。还有一些监理单位为了赶工，常常忽视工程造价预算管理，从而使得T程投资出现浪费的现象。5、竣工结算阶段对工程量和现场不熟悉在工程竣工结算阶段，虽然对整个工程的

5、造价控制影响较小，但是却是一个不能忽视的环节。现实中很多建筑工程项目在竣工结算时，建设单位往往虚报工程量和高套定额，而相关的结算人员对施工现场不够熟悉，单单从定额、文件屮的材料来进行结算，这就会出现实际与结算差额较大的现象，这就会直接影响建筑工程造价的最终确定。二、建筑工程造价控制的有效策略1、决策阶段的工程造价控制在决策阶段开展的工程造价控制，对整个T程的造价控制有着决定性的作用和影响，尤其是建筑工程项目的标准确定、地点选择、工艺评选、设备选择等直接影响着整个T程的最终造价控制。从以往的建筑工程项目

6、资料来看，投资决策阶段对整个T程的造价控制的影响程度最高可以达到80-90%。所以，决策阶段的内容直接决定着工程造价，是工程造价的基础，对工程项目接下來的建设和施工过程造价的确定和控制有着重要的影响作用o在这一阶段最重要的任务就是要对整个项目的可行性和经济性进行细致的分析和研究，对投资估算进行细致的编制和仔细的审查，使其真正实现决策控制的目的。2、设计阶段的工程造价控制(1)强化意识，增强观念建筑工程项目的设计单位和人员应该树立起良好的经济意识，改变原來那种重视设计而忽视经济性的观念，避免出现保守浪费

7、的设计，有效的将技术和经济、设计和概算结合起来，并将这二者有机的结合在一起。(2)注重资料的收集工作设计人员在进行设计前，首先应该充分熟悉整个项冃的建议书、可行报告、设计任务书等资料，并对工程所在地的水文、地质、地形等进行了解，熟悉工程中可能应用到的各种新材料新工艺。(3)积极开展限额设计设计单位应该按照工程的初步设计和总概算來进行详细施工图的设计和预算，在保证工程的设计功能和客户要求的前提下，对不同设计进行造价限额的分配，保证估算概算对设计起到层层控制的目的，并最终实现总造价不突破工程限额的目标。(

8、4)推广标准设计积极的推广标准设计可以有效的减少设计费用，减少设计时间，并与国家和关的技术经济政策和吻合。在设计阶段，充分合理的利用各种资源和材料也是有效控制成本的一种方法。(5)减少设计变更笫一，禁止利用设计变更來扩大工程规模和提高设计标准，通常來讲建筑工程不允许进行设计变更，除非是设计影响建筑最终功能的使用；第二，对于那些必须进行的变更应该认真进行对待，对其变更产生的造价进行认真核算，对于那些出现问题或者造价明显偏高的项目可以重新进行设计考虑。3、招