专业分包合同--样本合同.doc

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1、合同编号：建设工程施工专业分包合同工程名称：西柏坡红色胜典主题公园工程-****专业工程施工建设单位：河北建投西柏坡圣地城（或宏越）房地产开发有限公司总包单位：河北建工集团有限责任公司分包单位：*************************中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2011年6月11第一部分协议书建设工程名称：西柏坡红色胜典主题公园工程-**专业工程施工总包人（全称）：河北建工集团有限责任公司（甲方）分包人（全称）：*************************（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公

2、平和诚实信用的原则，现按业主要求，经甲方与业主单位共同比价确定*********************为本工程***********专业工程施工的单位，并就本工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：西柏坡红色胜典主题公园工程-***专业工程施工工程地点：平山西柏坡（或温塘镇）工程分包内容：***********专业工程施工。二、工程分包范围及技术要求：1、分包范围：*********专业工程施工蓝图范围内的所有施工内容，包括因本工程所需的人工、材料（主材及辅材）、运输费用、机械费、措施费、昼夜加班抢工费等所有费用而产生的专业分包工程，其中本工程所需的************

3、*****等材料为甲方委托乙方代为采购，在合同执行过程中，由总包单位与业主单位共同认质认价，结算时以认定价格作为结算依据。2、技术要求：2.1按照图纸中要求的施工及验收标准执行，如图纸中未有具体要求则执行相关国家及行业验收标准。三、合同工期工程开工日期：2011年**月**日；工程竣工日期：2011年**月**日；合同工期总日历天数：***天。乙方在合同签订后3日内编制施工总进度计划及相关控制节点，项目部对每个节点实施考核，如因分包人原因造成工期延误，甲方将按专用条款约定进行处罚。四、本工程规范、标准、质量1、本工程适用的国家现行的各种技术规范和施工规范。2、本工程适用的本地区各种建设标

4、准要求。3、设计图纸和合同文件中各项技术说明和要求。4、如未有相应规范的，由乙方提出报业主同意后可执行的方案。5、工程质量等级：确保合格。五、合同价款（固定总价合同）（或固定综合单价合同）合同价款：暂定*************元正（小写：人民币￥*************元）。具体见专业条款中的合同价款与支付。六、组成分包合同的文件：1、本工程招标文件；112、本合同协议书；3、本合同专用条款；4、中标通知书；5、分包人投标文件；6、本合同工程建设标准、规范、图纸；7、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。七、分包人向总包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议

5、书第二条约定的分包范围内的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。且承诺如果出现转包或实质上的转包，由分包人负相应的法律及经济责任，并不得向总包人提出任何要求。八、总包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第五条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。九、分包人向总包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的总包人的所有义务，并与总包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、分包人应按月按时支付本工程所用劳务人员的工资，并将劳务人员签字的工资单报承包人备案；总包人要监督劳务分包人按月按时支付劳务人员工资，如发生拖

6、欠，总包人有权从支付给分包人的工程款中直接支付劳务人员工资。十一、分包人承诺：因业主资金不到位或不能及时付款，不向总包方提出款项及费用的任何要求和诉讼。十二、合同结算金额在50万元-300万元间的，由河北建工集团三分公司盖章生效；合同结算金额大于300万元的，由河北建工集团有限责任公司盖章生效。十三、合同的生效合同订立时间：2011年**月**日；合同订立地点：　石家庄市　本合同双方约定　双方签字并盖章　后生效。承包人：(公章)河北建工集团有限责任公司分包人：(公章)住所：石家庄市友谊北大街146号住所：法定代表人：　　　　　　　　法定代表人：委托代理人：　　　　　　　委托代理人：电话：

7、电话：传真：传真：邮政编码：开户银行：帐号:11第二部分专用条款一、词语定义及合同文件1．合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：本合同协议书；本合同专用条款；（本分包工程的招标文件；本分包工程的投标文件；）（若未进行招标，则去掉此内容）；本合同工程建设标准、规范、图纸；合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。2．语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准（1）本合同使用汉语语言（2）本合同需要明示的法律、行政法规和规章