上河国际商业广场A区装饰设计招标文件(精)

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1、上河国际商业广场A区改造装饰设计招标文件招标项目：上河国家商业广场A区改造装饰设计招标单位：湖南天润五江置业有限公司法定代表人：（章）联系人：电话：编制时间：二〇一一年六月招标须知第一节前附表工程名称上河国际商业广场A区（一层、负一层）改造装饰设计建设地点长沙市东雨花区万家丽中路中段358号上河国际商业广场A区规划选址意见书工程立项批准文件长计经贸[2004]176用地规划许可出[2005]0099工程总投资约万元本项目设计费控制价不能超过标准收费70%建筑面积约2万平方米拟建结构及拟建层数上河国际商业广场A区一层、负一层占地面积约39998.33平方米建建筑高度一层5.0

2、米，负一层3.9米工期要求设计合同签订后10个工作日内完成建筑设计方案修改和装饰设计思路调整，确定后10个工作日内完成初步装饰设计；初步设计审查批准后20个工作日内完成施工图设计（含补充、修改时间），并完成规划报批程序。设计单位资质等级要求装饰、装修工程专项设计乙级以上资质投标保证金及资料费数额保证金人民币：壹万元整资料费人民币：伍佰元整购买招标文件时间、方式及地点时间：2015年6月13日方式：现金地点：湖南天润五江置业有限公司（长沙市雨花区万家丽中路路358号上河国际商业广场上城公寓F座F楼）现场踏勘方式自行踏勘地点招标答疑方式1、可采取无记名电子信箱方式（）必须注明：

3、标题为“上河国际商业广场A区装饰工程设计招标疑问”；2、提出疑问截止时间：2015年6月10日上午12：00前。3、招标人将于2015年6月12日下午17：00前发布答疑结果（如无，则不予发布）。投标文件份数技术标正本壹份，副本贰份。商务标正本壹份，副本贰份。投标文件递交1、受理单位：湖南天润五江置业有限公司2、截止时间：2015年6月15日17时00分前3、受理地点：湖南天润五江置业有限公司办公室招标安排时间另行通知地点另行通知资金来源自筹资金到位情况已落实第二节综合说明一、总则（一）工程概况上河国际商业广场A区位于长沙市雨花区万家丽中路358号（南临朝晖路，东临万家丽路

4、，上河国际商业广场南区）；建筑为框架结构，负一层建筑面积约10000㎡，一层约9000㎡；东下沉式广场，建筑面积约㎡；西南下沉式广场，建筑面积约㎡；北下沉式广场，建筑面积约㎡；东、西南下沉式广场改造方案已报规划并审批通过。裙楼5层，于2008年6月交付使用，2-4层正常经营；主楼24层，于2008年6月交付业主使用。1、装饰工程设计招标范围及深度本次招标范围:一层及负一层室内前场部分，为所有室内商业动线部分及其他公共区域，包括但不限于公共走道、门厅、中庭、卫生间等；一层及负一层室内后场部分；入口及建筑外立面部分；标识导视系统机电设计（含消防）等其他关联设计内容纳入本次设计合

5、同约定范围。本次装饰工程设计招标深度要求：概念设计方案及初步设计方案（设计思路与概念、初步设计效果图）、编制设计概算，材料样板（包含施工图设计、现场指导与监督、编制竣工图、最终设计效果图等所有设计工作费用），设计合同初稿，附电子光盘壹张。施工图设计、现场指导与监督、编制竣工图、最终设计效果图等相关工作在设计合同签署后开展，并设计合同中约定。招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。本次装饰装修的工程造价设计限额要求：室内前场装饰装修的工程造价设计限额为：1600元/平米；室内后场装饰装修的工程造价设计限额为：350元/平米2、工程设计基本条件（1）建设用

6、地总面积：39998.33㎡（2）场地情况:已交付使用；除一层、负一层外，其他部分正在使用。（3）工程场地自然条件（自行考察）(4招标人提供设计需求相关文件电子版(5功能分区及装修设计需求（标准）详见附件四3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章，现通过招标方式择优选定设计单位。（二）、招标方式本项目招标方式为邀请招标方式；本项目不接受联合投标。（三）、本招标工程的投标有效期为15（日历天）。（四）参加投标的投标人资格条件：（１）、参加投标的投标人必须具有独立法人资格，取得建设行政主管部门颁发的装饰、

7、装修工程专项设计乙级以上资质且信誉良好的设计单位。（2）、主持设计师，必须是国家建设部颁发的一级注册建筑师或国家人事厅（局）颁发的高级建筑装饰设计师。（3）、参加投标的投标人必须具有建筑面积不少于5万㎡商业中心（卖场）设计案例1个以上，具有购物中心设计案例的投标人享受优先条件。（4）、投标人为本项目准备的主持设计师具有组织商业中心（卖场）设计案例的经验，主持设计师具有组织购物中心设计案例经验的投标人享受优先条件。投标人未按投标文件的规定投标的，招标人有权将其投标文件将按废标处理。投标人应承担其编制投标文件与递交投标