建筑工程常用造价指标

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1、建筑工程常用工程量估算一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：序号建筑类型抗震等级结构形式钢筋含量（kg/㎡）砼含量（m³/㎡）1多层住宅7度砌体300.3-0.332多层住宅7度框架38-420.33-0.353别墅7度框架42-500.35411-12层7度框架50-520.35517-18层7度框架54-600.36630层7度框架65-750.42-0.47728层酒店7度框架65-700.38-0.42二、补充：序号抗震等级场地类别结构形式钢筋含量（kg/㎡）18度三类框架65-702框剪70-753剪力墙75-8048度二类框架55-605框剪60-656剪力墙6

2、5-7077度三类框架55-608框剪60-659剪力墙65-70107度二类框架45-5011框剪50-5512剪力墙55-60136度二类框架35-4014框剪40-4515剪力墙45-55166度二类框架40-4517框剪45-5518剪力墙50-60 一、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.36—0.4（也有的人认为：应该是0.20—0.24） 2、模板面积：一般是建筑面积乘以系数的2.5-3.5之间。（1）框架结构一般是2.5-2.8之间（但大多数取的不超过2.6）。（2）框剪3.1-3.5之间（大多取不超过3.

3、3）。3、外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.67（1）门窗/建筑面积=0.3左右（2）建筑面积/外墙面积=1/0.62（3）内墙/建筑面积=2.62左右内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:14、室内抹灰面积占建筑面积 标准层住宅楼室内抹灰的比例一般是建筑面积的2.3到2.6之间。二、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35㎡2、一个砖工一天砌小红砖2600—2900块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15㎡/天5、刮大白第一遍300㎡/天，第二遍180㎡/天，第三遍压光90㎡/天 三、基础数据 1、混凝土重量2500kg/m3 2、钢筋每延

4、米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500kg/m³3，湿砂重量1700kg/m3 4、石子重量2200kg/m35、1m³红砖525块左右（分墙厚）6、1m³空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3m³普通砂 建筑工建筑工程清包工价格程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。1、模板：22-45元/㎡（粘灰面）2、混凝土：45-50元/m³3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个㎡方20-37元4、砌筑：90-150元/m³5、抹灰：10-18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴：28/㎡7、室内地面砖：（600

5、*600）28元/㎡8、踢脚线：12元/米9、室内墙砖：30元/㎡（包括倒角）10、楼梯间石材：45元/㎡11、踏步板磨边：16元/米12、石膏板吊顶：26元（㎡棚）13、铝扣板吊项：35元/㎡14、蹲台隔断：180-360元/蹭位15、大白乳胶漆：16元/㎡16、外墙砖：65元/㎡17、外墙干挂蘑菇石：90元/㎡18、屋面挂瓦：43元/㎡19、水暖：22元/㎡（建筑面积）20、电气照明部分：17元/㎡21、架子工：12元/㎡房地产建筑成本（按建筑㎡算）人工费21.44%，材料费48.42%，机械费4.55%，文明施工费2.32%，管理费6.61%，规费3.23%，利润3

6、.53%，税金9.91%。1、桩基工程（如有）：70-100元/㎡；2、钢筋：40-75kg/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合160-300元/㎡；3、混凝土：0.3-0.5m³/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合100-165元/㎡；4、砌体工程：60-120元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：25-40元/㎡；6、外墙工程（包括保温）：50-100元/㎡（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300-1000元/㎡；7、室内水电安装工程（含消防）：60-120元/㎡（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15-30元/㎡（多层含量较高、

7、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每㎡建筑面积门窗面积约为0.25-0.5㎡（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90-300元/㎡，一般为90-150元/㎡，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/㎡；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150元/㎡（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40-100元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；12、电梯工程（如有）：40-200元/㎡，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100