商铺转让协议甲乙两方.doc

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1、商铺转让协议转让方、甲方:身份证号：受让方、乙方:身份证号：　甲方将商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:　　1.甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.　　2.甲方的权利和义务:　　(1).转让费为人民币:(大写:整).转让协议书签定后,甲方配合乙方与产权人签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.　　(2).甲方在与乙方交接之前须和商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时间至年月日.甲方必须在年月日以前办理并完成变

2、更或注销等手续.否则视甲方违约.　　(3).甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续.　　(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定正式的租赁合同中,得以完整的体现:*与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:年月日至年月日:租金为/月年内不变.　　*乙方的免租期为年月日至年月日.　　*甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理.　　(5.)违约责任:甲方如在本协议签定后个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费人民币______万元整.

3、　　(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.(7.)甲方应在签完租赁合同后的____个工作日内将房屋移交给乙方.(8.)甲方确保产权人的环保.卫生.消防等许可证和餐饮营业执照，餐饮服务许可证在租赁期内均无偿提供给乙方使用3.乙方的权利和义务:(1).乙方必需在转让协议书签定后,在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付人民币万元整给甲方.(2).乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用.(3).违约责任:乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费,则视为违

4、约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方承担.(4).甲乙双方应按上述约定的内容签约.(5).本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决.4.补充协议：　　(6).本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效.　　甲方乙方:　　地址:地址:　　电话:电话:　　代表人:代表人:　　日期:年月日日期:年月日