一级注册建筑师_设计前期与场地设计知识_笔记.doc

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1、.word可编辑.一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识.专业.专注..word可编辑.第一部分　设计前期第一章　设计前期简述第一节　概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务：以书面的形式评估项目的可行性，提出项目建议书，完成可行性研究报告并获得批准，最终作出项目评估报告。设计前期工作还包括拟定建设周期的文件。第二节　国内外前期工作运作方式的比较国内外前期工作运作方式的比较国际国内前期工作的主体业主或建筑师业主前期工作的内容评估、立项、概算规划制定项目建

2、议书建筑师的角色受雇或协同参与第三节　国内外建筑设计体制的比较国内外建筑设计体制的比较表l-2国际国内施工说明书要求详尽要求一般.工程招标编制招标文件、负责招标具体工作一般不参与施工阶段管理施工合同，定期视察进度及质量.签发分期付款证明书。签发设计变更通知及其指令，工程验收定期视察施工情况，签发设计变更通知，工程验收第四节　国内外建筑营造方式的比较在营造方式上，我国与世界上其他各国也有所不同，建筑师在营造过程中所起的作用也不一样。相对来说，国外建筑师比国内建筑师在整个营造过程中拥有更多的发言权，见表l一3所列。第五节

3、　国内外基本建设程序的比较国内外基本建设程序的比较表1—4.专业.专注..word可编辑.中国基本程序美国常规程序英国常规程序编制项目建议书设计前期工作立项编制可行性研究报告场地分析可行性研究项目评估方案设计设计大纲或草图规划编制设计文件设计发展方案设计施工准备施工文件详细设计或施工图组织施工招标或谈判生产信息竣工验收施工合同管理工程总表交付使用工程后期工作指标合同：项目计划、施工、竣工验收及工程反馈第六节　我国基本建设的主要法规第七节　我国建设项目的主要程序一个建设项目从建设前期工作到建设、投产，要经历几个循序渐进

4、的程序，每个程序都有自身的工作内容。根据我国现行规定，一般大中型项目的建设包括以下7项程序：.⑴根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和所在地区发展规划的要求，提出项目建议书；⑵在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制可行性研究报告；⑶根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策；⑷根据可行性研究报告编制设计文件；⑸设计文件经批准后，做好施工前的各项准备工作；⑹组织施工，并根据工程进度，做好生产准备；⑺项目按批准的设计内容建成，经投料试车验收合格后，正式投产交付生产使用。第八节　项目建议书一、概念项目建议

5、书是项目法人在项目周期内的最初阶段，按国民经济和社会发展长远规划、行业规划和建设单位所在的城镇规划的要求，根据本单位的发展需要，经过调查、预测、分析，以提出一个轮廓设想来要求建设某一具体投资项目和作出初步选择的建议性文件口国家据此来进行项目的立项批准。二、作用项目建议书的主要作用表现在以下三个方面：.专业.专注..word可编辑.⑴在宏观上考察拟建项目是否符合国家（或地区或企业）长远规划、宏观经济政策和国民经济发展的要求，初步说明项目建设的必要性；初步分析人力、物力和财力投入等建设条件的可能性与具备程度。⑵对于批准立

6、项的投资项目即可列入项目前期工作计划，开展可行性研究工作。⑶对于涉及利用外资的项目，项目建议书还应从宏观上论述合资、独资项目设立的必要性和可能性。在项目批准立项后，项目建设单位方可正式对外开展工作，编写可行性研究报告。三、内容㈠投资项目建设的必要性和依据⑴阐明拟建项目提出的背景、拟建地点，提出（或出具）与项目有关的长远规划或行业、地区规划资料，说明项目建设的必要性。⑵对改扩建项目要说明现有企业概况。⑶对于引进技术和设备的项目，还要说明国内外技术的差距和概况以及进口的理由、工艺流程和生产条件的概要等。㈡产品方案、拟建规

7、模、建设地点和初步设想⑴产品的市场预测，包括国内外同类产品的生产能力、销售情况分析和预测、产品销售方向和销售价格的初步分析等。⑵说明（初步确定）产品的年产量，一次建成规模和分期建设的设想（改扩建项目还须说明原有生产情况及条件），以及对拟建规模经济合理性的评价。⑶产品方案设想，包括主要产品和副产品的规模、质量标准等。⑷建设地点论证，分析项目拟建地点的自然条件和社会经济条件，论证建设地点是否符合地区布局的要求。㈢资源情况、交通运输及其他建设条件和协作关系的初步分析⑴拟利用的资源供应的可能性和可靠性。⑵主要协作条件情况、项

8、目拟建地点水电及其他公用设施、地方材料的供应情况分析。⑶对于技术引进和设备进口项目应说明主要原材料、电力、燃料、交通运输及协作配套等方面的近期和远期要求，以及目前已具备的条件和资源落实情况。.专业.专注..word可编辑.㈣主要工艺技术方案的设想⑴主要生产技术与工艺。如拟引进国外技术，应说明引进的国别以及国内技术与之相比存在的差距、技术来源、技