租赁合作意向书.doc

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1、.专业.专注.租赁合作意向书甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　法定代表人：　　　　　　　　　　地址：电话：　　　　　　　　　　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方租用甲方部分经营场地进行经营之事宜，在互惠互利、平等自愿的基础上，经友好协商，现就有关合作事宜达成以下意向：一、基本情况：1、甲方将位于　　　　　（以下简称本项目）　区　层整

2、体出租给乙方使用，实用面积为/平米（注：签订正式合同时以场地实测面积为准）。乙方同意使用该场地进行经营。2、乙方将入驻甲方经营之商场，与甲方进行合作，乙方经营的品牌为：，品类为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。二、合同年限：1、合同年限：共计：年，2、装修免租期个月；自交房之日起，共计：个月为免租装修期（注：装修期内水/电费用、装修垃圾等由乙方承担；物业管理费从装修免租期结束后正式算起）.word完美格式..专业.专注.3、经营免租期个月；免租期共分档，首年免租个月第二个年度免租个月，第三个年

3、度免租个月。4、注：第一个租赁年度：自正式合同签订之日起、顺延365天为第一个租赁年度；第二个租赁年度：从第一个租赁年度结束之日起顺延365天为第二个租赁年度。以此类推缴租日期：每个租赁年度到期前10日，为乙方缴纳下一年度租金的时间。三、租金标准及缴纳方式：1、单位租金：¥　元/㎡/日，合计每年租金为：¥元（大写¥）。注：此租金以甲方B区四楼实测面积计算得出为准。2、租金递增：从第　个租赁年度起，当前租赁年度的年租金比前　个租赁年度的年租金递增　　%。3、付租方式：　付，（管理费与租金同步缴纳,不在免租

4、期内；第四年房租在第三年最后一个月缴纳。）四、综合管理服务费：1、能源费每月按照实际使用情况缴纳。2、单位管理费：¥　元/㎡/月，年管理费：¥　元（大写¥　　　　）（注：此处物业管理费以甲方B区四楼实测面积计算得出为准；管理费包括物业费、垃圾费、保安费、电梯维修费及年检费）3、商户独立设置水电表、燃气表等，按实际计收费用，并承担公共损耗，标准为表额的　　%。五、意向金收取：.word完美格式..专业.专注.1、本协议签订之日，乙方需支付甲方意向保证金（签订正式合同时转为履约保证金)，意向保证金收款合计：

5、¥　　元（大写¥　　　）2、此履约保证金转为第三个租赁年度的房屋租金。六、装修指引：乙方经营品牌须按照甲方统一《装修指引》的要求进行装修。其它：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　八、附件：意向商铺图纸本意向书一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，本意向书自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：　　　　　　乙方：　　代表（签名）：代表（签名）：日期：年月日日期：年月日.word完美格式.