泛海消防工程施工组织设计-技术标-暗标.doc

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1、目录1.工程概况41.1工程简介41.2工程特点、重点及难点42.编制依据及施工验收标准52.1编制依据52.2施工验收标准63.工程项目管理73.1总则73.2项目管理目标73.3施工管理组织系统93.4施工部署193.5施工计划及投入机械设备244.1施工准备284.2火灾自动报警及消防联动控制系统施工方案294.3消火栓系统施工方案434.4水喷淋灭火系统的施工方法484.4.1工艺流程484.5气体灭火系统施工方案556.质量、进度保证体系及措施576.1质量控制目标576.2质量管理流程576.3质量保证体系的建立596.4质量管理岗位职责596.5质量要素

2、的控制636.6质量检验措施666.7技术保证措施716.8常见质量通病的控制736.9工程创优措施806.10保证施工进度的具体措施887.安全生产保证措施907.1安全管理目标907.2建立安全保证体系907.3各部门安全职责917.4安全生产保护措施957.5对员工进行安全培训教育977.6有效实施安全管理制度987.7伤亡事故的调查和处理制度997.8疫情的预防和控制997.9配置各种安全设施1007.10技术保证1018.文明施工保证措施1068.1建立文明施工组织保证体系1068.2现场文明施工管理措施1068.3建立文明施工管理档案1089.施工协调措施

3、1099.1施工总体协调1099.2与业主的协调1109.3与监理的协调1119.4与总承包的协调1139.5与设计单位的协调1149.6与装饰单位的协调11510.用户培训计划11710.1培训目的11710.2培训系统范围11710.3培训对象11810.4主要培训内容11811.交工验收及移交12011.1交工验收的依据12011.2交工验收的组织12011.3交工验收的步骤12011.4交工资料的编制及交付12112.维修保养1241.工程概况1.1工程简介工程名称：泛海城市广场（一期）酒店消防分包工程工程地点：武汉王家墩中央商务区建设单位：武汉泛海城市广场开

4、发投资有限公司工程规模：武汉泛海城市广场（一期）工程总建筑面积约为301642平方米，其中地上建筑面积204637平方米，包括一栋约153.3米的超高层酒店，客房数497间，建筑面积为80992平方米，地下室共3层，建筑面积100359平方米，其中地下一层为商业及仓储31625平方米，地下二、三层为平战结合的停车库和设备用房，共58626平方米，其余为酒店地下配套用房10108平方米。工程内容：泛海城市广场（一期）酒店消防分包工程由消火栓系统、自动喷淋系统、水喷雾灭火系统、建筑灭火器系统、气体灭火系统、火灾报警及联动系统、消防广播系统、消防专用通讯系统、防火卷帘门系统

5、组成。1.2工程特点、重点及难点泛海城市广场（一期）酒店消防分包工程具有如下特点：1)本工程为一栋建筑高度达153.3米的高级酒店，对消防系统的可靠性要求很高；2)本工程质量要求达到优良标准，并配合施工总承包进行工程创优（楚天杯奖）；1)系统齐全，工程量大，施工专业多，交叉作业多，协调压力大，调试难度大；整个消防工程中包含了室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、建筑灭火器系统、气体灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统、消防广播系统、消防专用通讯系统、防火卷帘门系统组成。施工任务相当繁重。由于参建的专业施工队伍多，施工面集中，造成各专业施工配合、现场水平

6、与垂直运输、成品保护等诸多困难，增加了协调配合的压力；本工程与其他施工单位的交叉施工深度深。工程施工前期须土建配合预留孔洞、套管，工程全面开工后，管道、线路安装须与给排水、通风空调、电气、装修等其他施工单位协调，各用电设备须由总承包单位提供电源，施工后期受装修等其它施工单位约束较大。由于涉及的施工单位较多，交叉作业深度大，所以协调工作难度较大。2.编制依据及施工验收标准2.1编制依据²《泛海城市广场（一期）酒店消防分包工程招标文件》²《泛海城市广场一期酒店消防分包工程>投标答疑回复》²泛海城市广场（一期）酒店施工图²国家现行施工验收规范、规程及标准²本公司质量、环境、

7、职业安全健康管理手册以及质量、环境、职业安全健康程序文件。2.2施工验收标准²《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》²《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）》²《高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）》（2005年版）²《火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)》²《火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)》²《建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）》²《自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）》（2005年版）²《自动喷水灭火系统施工及验收规范