旧房翻新注意事项.pptx

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1、2旧墙翻新难点：1遮蔽难度大：现场物品多（如：灯具、电器、家具、地板、门窗）2墙面污染大：局部墙面污染太大，对遮盖力要求高；3墙面难打磨：旧墙面都做过乳胶漆难打磨；4施工空间小：现场有较多家具，空间小影响施工速度；5墙面裂缝多：墙面经过多年的受力不均，产生较多裂缝；6墙面脱层严重：墙面受潮、老化造成墙面局部脱层；7结构改造难：受干燥时间影响工期；3以上图片有以下的问题脱皮餐桌对墙体的破坏发霉胶迹开裂水印鼓泡泛碘掉色脱粉腊笔印4处理方法图片勘查需要处理处理方法不处理会出现腊笔迹打磨干净跑油脱粉滚建筑胶水；铲除重披腻子脱皮掉色打磨透色泛碘铲除腻子重披继续泛碘鼓泡铲除腻子重披影响附着力水印铲除腻子

2、重披影响附着力；脱皮开裂铲除腻子重披没法修补胶迹铲除腻子重披跑油；失光发霉铲除腻子重披继续发霉餐桌对墙体的破坏铲除腻子重披有失美观脱皮铲除滚建筑胶水继续脱皮5常见投诉漆膜龟裂或开裂原因：在弹性中涂上使用非弹性的面漆底漆或中涂层未干就涂装面漆涂层的自然老化；涂装时气温过低。处理方法：刮去旧漆膜，打磨表面，按产品要预防方法：选用合适的配套体系；严格控制重涂时间；按产品要求的施工温度施工选用不易开裂的优质涂料。6常见投诉掉粉原因：低温施工2过量稀释3.未使用底漆4.底材吸收过快5.环境湿度过大6.劣质涂料7.内用涂料用预防方法：严格按产品要求施工选用优质涂料按施工方法涂装处理方法：消除粉化原因，采

3、用优质涂料去除粉化部分，打底重涂7常见投诉遮盖力差原因：漆膜太薄（底材不吸收、涂布量太少）；稀释量过大，粘度太低；底材比较粗糙，对涂料的吸收量大；深色漆遮盖力低；5.劣质产品。处理方法：消除底材原因后，选用优质涂料严格按工艺重涂。预防方法：严格按产品规定膜厚涂装；选用合适的稀释比例稀释；粗糙的底材适当增加用漆量；深色漆不稀释直接涂装，并需增加涂装遍数；选用优质涂料。89