《商业布局与居民生活》课件1.ppt

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1、《商业布局与居民生活》课件上海南京路是世界上最著名、最繁华的商业街之一，也是上海开埠后最早建立的一条商业街，被誉为“中华商业第一街”，是与纽约的第五大街、巴黎的香榭丽舍大街、伦敦的牛津街、东京的银座齐名的世界超一流商业街。情景导入尝试探究：中心商务区有哪些主要特征？提示：商业、信息、金融、服务、文化活动高度密集；交通便捷；昼夜人口数量变化大；地价高；建筑物以高层为主。,了解城市商业的一般分类掌握城市商业布局的一般规律、不同商业部门布局的特点与功能应用以实例说明商业布局与人们生活的关系目标导航一、商业中心等级体系与居民生活1．城市商业中心体系(

2、1)城市商业布局的一般规律①人口指向。②交通指向。③服务配套指向。④城市商业布局有之分。功能层次基础梳理(2)城市商业区分类及布局①中心商务区：位于城市地带、商业活动高度集中的区域。②商业带或商业街：大多位于市中心区的上。③区级商业中心：一般分布在市内各区较好的地方。④小区级商业中心：比更低等级的商业中心。⑤邻里购物中心：指一些位于内的商业网点，处于商业中心体系的。核心交通干道通达性区级商业中心居住小区最基层2．乡村商业网点等级体系(1)一般的自然村形成的乡村商业网点。(2)大的自然村或行政村形成乡村商业网点的。(3)在集镇或大型行政村形成乡

3、村商业网点的。最低级别中级级别最高等级二、主要商业部门布局的特点与功能1．零售业：商品流通过程的一道环节，是将商品直接出售给的商业形式。(1)服务对象：消费者。(2)布局特点：要求。(3)空间形态类型：大致有商业区、、商业点等类型。(4)功能：①面向城乡居民日常生活的，主要由来承担。②面向高消费顾客的，主要由CBD和分布在城区的高档商店、来承担。③面向有特殊要求的顾客，主要由分布在城市特定地段的和专卖市场来承担。最后最终消费者最终点多面广商业街一般性商业网点专卖店专业化街区2．批发业：指从生产者或其他经营者处生活资料或生产资料，再将其提供给另

4、外的或转卖者的商业形式。(1)服务对象：生产者或。(2)分类：生产地批发和批发。(3)功能与布局特点①生产地批发业：应尽可能地靠近，以方便与厂商联系，减少。②消费地批发业：情况较复杂，如传统批发市场大多集聚在离市中心较近的附近；但随着现代货运方式的变化，使得城市批发市场转向城郊附近，尤其是接近出入口处。采购生产者转卖者消费地生产厂家转运环节火车站公路干线高速公路1．教材P83“图4－9曼哈顿中心商务区”提示：图片展示该地建筑物高大密集，城市景观十分繁华。位于城市的黄金地带，通常地价最高，是世界著名的中心商务区。2．教材P84“图4－10上海南

5、京路”“图4－11巴黎香榭丽舍大街”提示：图片展示的均为世界著名商业街，交通极为便利、客流量大、市面繁华、吸引力大，全球闻名。图表解读3．教材P85“图4－12邻里购物中心”提示：图中展示一居住小区内由小商店、小型超市、理发店、小饭店、药店等组成的商业网点，主要是满足居民的日常生活需求，处于商业中心体系的最基层。2011年11月16日《济南时报》：根据城市规划，到2020年济南市城市人口将达到430万人，属特大城市。刚出台的《济南市商业网点发展规划》显示：济南市商业网点布局体系规划形成老城商圈、主城商圈和新城商圈三大不同等级、不同层次的商圈。

6、确定商业网点总体布局形成“一核两区四片四心”结构。同时，对商业中心的规划是形成1个都市级商业中心，4个市级商业副中心，20个区域级商业中心和100个左右社区级商业中心的四级结构体系。商业中心等级体系与商业布局根据以上材料，分析探究：1．城市商业中心体系分成哪几级？2．乡村商业网点等级体系主要由哪些组成？3．主要商业部门布局的特点是什么？探究引导【例证】读“某城市交通线路分布图，”回答下列问题。(1)图中数字代表区域地租由高到低的排列顺序为_________________________________。(2)城市商业布局的一般规律为____

7、____、______________________、________________。(3)该市最有可能形成市级商业中心的是________(填数字)。(4)该市准备建一大型仓储超市，应选建在________(填字母)。思维导图答案(1)①③②(2)人口指向　交通指向　服务配套功能指向　城市商业布局有层次之分(3)①(4)B【练习】人们从事商业活动，都要在一定的地点、场合进行，这些地点和场合称为商业中心或商业网点。据此回答下列问题。(1)关于商业中心的正确叙述是()。A．一座城市只有一个商业中心B．商业街应该建在城市居民区内C．城市中心商

8、业街以市场指向为原则D．城市边缘商业街以货源指向为原则(2)关于商业网点的叙述，正确的是()。A．山区应比平原多设固定商业网点，以保证偏僻地区居民的生活所需B．两个