某中学办公楼施工组织设计方案措施.doc

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1、目录第1章：工程概况及施工特点3第1．1节：工程地理位置及现场环境3第1．2节：工程建筑设计概况3第1．3节：工程结构设计概况3第1．4节：工程施工特点3第2章：主要分部分项工程施工方案4第2.1节：施工方案4第2.2节：施工方法14第3章：施工进度计划26第4章：施工平面布置图26第5章：质量保证和安全技术措施26第5.1节：工程质量方面26第5.2节：施工安全方面33第6章：资源供应计划36第6.1节：主要施工机械设备计划36第6.2节：主要技术工种劳动力计划38第6.3节：工程材料供应计划39第7章：文明施工保证措施及环保措施40第7.1节：建立、健全文明施工领导小组，开展各项工作4

2、0第7.2节：现场管理41第7.3节：现场“渣土垃圾”的专项治理43第7.4节：办公区域、宿舍区域的管理44第7.5节：食堂卫生管理45第7.6节：治安管理46第8章：确保工期的技术组织措施46第8.1节：工期目标总体设想46第8.2节：保证工程工期具体措施46第9章：施工难点和质量通病的预防48第9.1节：对周边建筑、环境的保护技术措施48第9.2节：工程渗漏、开裂质量通病防治技术措施48第10章：季节性施工措施51第10.1节：雨季施工措施51第10.2节：夏季施工措施52第11章：施工组织管理体系及保证体系53第11.1节：施工总承包管理体系53第11.2节：安全保证管理体系53第1

3、1.3节：质量保证管理体系54第12章：工程总包管理、施工配合服务的措施55第12.1节：与各分包单位管理协调配合55第12.2节：总包与业主方、监理方协调配合59第13章：工程回访和维修服务措施62第13.1节：质量回访62第13.2节：保修承诺62附图：施组图01施工总进度计划图施组图02施工现场平面布置图第1章工程概况及施工特点第1.1节：工程地理位置及现场环境1.1.1、本项目建设地点位于上海市虹口区，南侧和东侧分别为，北侧为，西临。1.1.2、本工程场地已基本平整，具备施工条件。现场施工用临水、临电按建设单位指定接头由我司负责接至施工现场红线内。第1．2节：工程建筑设计概况1.2

4、.1、本工程主要建设内容为1幢4层办公楼，总建筑面积4521.00平方米，层数：4层；层高：3.6米；建筑总高度17.9米。1.2.2、本工程住宅楼室内地面标高±0.000相当于绝对标高4.750m，室内外高差0.45米。1.3、工程结构设计概况1.3.1、本工程位于上海虹口区，为商业综合楼，结构形式为框架结构，基础形式为预应力管桩基础。1.3.2、本工程地上所有建筑结构设计使用年限均为50年，建筑耐火等级：二级；屋面防水等级：二级，防水层使用年限15年，桩基安全等级为二级；本场区抗震设防烈度为7度。1.3.3、本工程基础均采用桩基。1.3.4、混凝土强度等级：基础垫层C15，墙身、梁、板

5、、柱C30，桩身C80。1．3.5、钢筋：f为HPB235钢筋，f为HRB335钢筋；预埋件采用Q235钢材，锚筋为HRB335B钢筋，吊筋用HPB235钢筋；焊条：一般情况下，HPB235钢筋采用E43型焊条，HRB335钢筋采用E50型焊条。1.3.6、墙体：外墙：250厚加气混凝土砌块；内墙：200厚加气混凝土砌块，局部为100厚加气混凝土砌块。第1.4节：工程施工特点1.4．1、防止渗漏水问题：本工程结构类型为框架结构，施工方法较为简单，施工难度相对不高。但是各工种相互穿插、相互影响，其各类质量通病又较易出现。诸如通常所说的“六渗一漏”即屋面、外墙面、管道等地方的渗漏水。长年以来，

6、渗漏水问题一直是困扰业主的最大问题，故本公司将防止本工程的墙面裂缝及渗漏水作为一个重要的施工质量控制目标，根据本公司以往类似工程的施工经验，本公司对“六渗一漏”的通病进行了发生原因分析，并提出了针对性的防治措施，将在施工中予以实施。1.4.2、防止楼面混凝土开裂：现浇钢筋砼楼板裂缝是近几年来建筑工程的主要质量通病之一，楼面混凝土容易出现开裂的现象比较普遍，楼面开裂将直接影响到使用，因此本工程也将防止楼面混凝土开裂作为本工程的重点之一，将从材料、施工等方面入手提出详尽的防治楼面混凝土开裂的技术措施。1,4.3、施工场地狭窄：由于本工程建筑红线所限制的施工用地较少。除去地下室占地外，能用于施工

7、机械、临时设施布置的区域非常狭窄。因此需合理安排施工场地。1.4.4、本工程施工期较长，在施工过程中要历时春、夏、秋各类季节变换，施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作，并加强雨季、夏季等特殊季节性的施工措施。1.4.5、施工现场区域需按有关安全文明的要求予以封闭，现场施工安全、文明化程度要求较高，需加强确保达到闵行区文明工地。第2章主要分部分项工程施工方案和方法第2.1节：施工方案2.1.1工程施工测量：根据本工