xxxxxx小区接入协议(模板).doc

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1、小区信息化业务接入协议-0年月甲方：乙方：为合理规划小区内的通信管线资源，满足小区居民的通信需求和物质、文化生活需要，全面提升信息化小区的电信业务总体服务水平，甲、乙双方就小区通信配套设施及规范小区的通信设施管理，经友好协商达成如下协议：%1.项目名称：信息化小区通信设施建设工程合计：幢，户。%1.工程内容：利用乙方的网络和服务，在小区建立通信接入网，向小区用户提供互联网接入业务及其他综合业务。%1.工程建设和分工：根据《中华人民共和国电信条例》以及江苏省建设厅、江苏省通信管理局联合下发的苏建房［

2、2005181号文件的相关规定，新建小区内的通信管道和住宅楼内的通信暗管、通信暗线建设与小区建设同步，所需投资由甲方承担；小区通信电缆、通信光缆、通信设备所需投资由乙方承担。小区通信设施建设依照省建设厅、省通管局下发的“住宅小区通信配套设施建设规范”组织实施。(一)甲方工程范围：1、负责按设计要求预埋建设小区内通信管道以及所有楼内的通信暗管、暗线等，其施工应与土建同步进行，并纳入施工监理范围。2、在小区规划红线内由甲方向乙方提供通信机房场地，具体地点由双方共同确定；或留出位置便于乙方安装光交箱。3

3、、为各幢楼的通信设备箱提供220V电源，全年电费结算方式:单台设备标称功率(30W)*24小时*365天*供电部门核定的单价*实际安装设备总台数。或由乙方单独挂表和供电部门结算。4、甲方有义务提供小区全部弱电管道图纸，并配合乙方的通信方案设计和综合管网施工图设计。5、小区内的其他工程建设不得防碍通信线路畅通或设施安全，不得擅自改动、迁移或损坏乙方通信设施，不得在通信管道内以及通信设备或线路上附加与通信无关的附属物。（二）乙方工程范围：1、小区通信机房至外部通信管网的管道和线路工程；2、小区通信机房

4、内的通信设备安装工程；3、小区通信机房至各幢楼设备箱之间的光缆敷设工程；4、小区各幢楼内光通信交换设备安装工程；5、各幢楼的通信设备的安装工程；6、老小区利用用户产权的户线，不再布放五类线。7、各幢楼的通信设备箱由乙方供货并安装到位。%1.合作方的权利及义务（一）甲方的权利及义务1、若小区的住房人或物业管理权属发生变更，本协议将继续生效，协议中约定的甲方职责，应由甲方向变更后的产权人或小区物业公司说明，并转交后由变更后的产权人或小区物业公司承担，同时将变更事宜书面通知乙方，甲方负责协调做好协议的变

5、更工作。2、甲方有权将乙方的通信接入网综合布线系统作为其开发销售房屋的一个硬件设施来宣传。3、甲方有权将乙方的通信网接入综合布线系统申报有关物业管理等级。4、甲方应在合同签订后三天内提供小区平面图，单体建筑结构图及弱电管道图等；甲方应确保在合同签订后三天内配合乙方进场施工。5、按双方商定的小区通信管道施工方案、施工技术要求和规范，甲方提供小区通信管网规划和具体路由。6、甲方安排项目专人，负责乙方施工全过程的协调管理，确保小区通信工程的顺利建设。7、负责为乙方的设备箱内提供交流220V电源（不低于2

6、00W的市电）。8、甲方应配合乙方在甲方所属小区内进行有关乙方宽带接入的市场推广活动。9、负责在小区产权、管理权权属发生变化后，本协议条款的有效履行。（二）乙方的权利及义务1、乙方拥有该工程范围内自己投资建设的通信设备、管线系统、网络系统的永久产权，拥有小区内甲方自建通信暗管的永久使用权。2、按甲方工程进度要求实施通信工程施工，确保工程质量符合国家规范，并验收合格、进网使用。3、明确专门技术人员负责各住户室内综合布线的咨询和技术指导。4、工程完工后，负责小区通信线路设备的验收与维护工作，以确保用户

7、的使用质量。保证按时完成工程的施工合同内全部内容。5、对因施工而造成的楼道、路面、绿化等公共设施或环境的破坏应及时恢复。6、施工人员进场后按照甲方物业管理文明施工，施工人员须佩戴相关证件，车辆定点停放，确保施工有序进行。7、负责维护整个小区内由乙方承建的通信接入网络系统，具有所有权和经营权。8、在工程正式验收后，乙方应当立即向小区住户提供服务。乙方提供服务期间必须保障用户通信的畅通。五、其它：1、工期：。2、加盖签约双方公章和有授权人授权签名的相关图纸资料应作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力

8、。3、本协议工程范围的通信设备、光缆、电缆、管道，产权归乙方所有。4、为确保通信工程的施工质量，必须按甲、乙双方共同认可的施工图纸和施工技术要求进行施工，并共同组织对通信工程验收工作。5、为确保通信质量和通信安全，由乙方负责通信管线的维护，甲方必须无条件提供方便。6、其它未尽事宜，由双方友好协商，并达成书面补充协议予以解决。7、若有不可抗拒的因素使本协议不能履行时，一方应提前一个月通知另一方,双方协商解决。8、所有与合同执行有关的争议，将通过双方友好协商解决，如双方协商不成,则提交