某建筑工程项目施工组织设计方案措施.doc

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1、一、编制说明1．1编制目的该文件系我单位对秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程的总体构思和部署，是我单位实施该工程的施工指导文件。这是我们在认真阅读招标文件，熟悉图纸，了解设计意图，并对现场实地踏勘的基础上，编写的一部对工程质量、成本、工期等方面具有程序化管理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织过程中履行我们对业主的承诺，希望能以合理可信的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我单位的信赖。1.2编制依据1.2.1秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程施工招标文件及中标通知书。1.2.2青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司设计的“

2、秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程施工图纸”。1.2.3国家、山东省、青岛市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。1.2.4青岛市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。1.2.5青岛市建设工程主管部门颁发的有关质量管理、安全管理、文明施工等管理制度。1.2.6秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程现场及周围环境的实际情况。1.3编制原则1.3.1严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。1.3.2坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实

3、事求是相结合。1.4编制内容秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程土建及安装全部内容。秀兰·禧悦山项目二期工程施工组织设计引用规范、标准清单：序号规范、标准名称标准代码备注1工程测量规范GB50026-20072砼强度检验评定标准GBJ107-873地下防水工程质量验收规范GB50208-20024人民防空工程施工及验收规范GB50134-20045建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-936建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027砌体工程施工质量验收规范GB50203-20028砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20029屋

4、面工程质量验收规范GB50207-200210建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200212建筑给水、排水工程及采暖工程质量验收规范GB50242-200213通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200214建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200115建设工程项目管理规范GB/T50326-200616砼外加剂应用技术规范GB50119-200317建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200118高层建筑砼结构技术规程JGJ3-200219砼泵送施工技术规程JGJ/T10-9520钢筋焊接及

5、验收规程JGJ18-200321建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-200322建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200123施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200524建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9125塑料门窗安装及验收规程JGJ103-200826建筑工程冬期施工规程JGJ104-9727建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011二、工程概况及工程特点1工程概况1.1工程名称：秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程。1.2工程地点：位于青岛市开发区齐长城路以南,五台山路路以北,西邻昆仑山庄，东邻山大医院。1.

6、3建设单位：青岛秀兰房地产开发有限公司。1.4设计单位：青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司。1.5监理单位：山东琴岗工程建设监理有限责任公司。1.6施工单位：江苏南通三建集团有限公司。2建筑设计概况：详见下表建筑等级一类高层住宅屋面防水等级Ⅱ级；3厚SBS防水卷材二道，40厚C20细石砼防水保护层。地下防水等级Ⅱ级；车库部位：4厚SBS改性沥青防水卷材一道；住宅部位：4+3厚双层SBS改性沥青防水卷材一道（转角处增加一道SBS附加层）。耐火等级防火设计：一类；耐火等级：一级设计使用年限50年建筑总面积13.1万m2，其中地下4.12万m2，地上8.98万m2总层数地下2层；地上：13

7、#楼18层，其余均为33层总高度10＃楼95.85米、11＃楼95.85米、12#楼96米、13#楼54.10米、14#楼98.30米、17#楼96米。卫生间1.5厚聚氨酯防水涂料（涂刷二遍）门窗铝合金门窗、防火门窗、防盗门、普通木夹板门。楼面地面砖楼面、水泥砂浆防水楼面、水泥砂浆低温热水辐射采暖防水楼面。外墙55（60）厚岩棉板保温层；外墙弹性涂料。内墙水泥砂浆墙面，涂料墙面，混合砂浆墙面。顶棚内墙涂料顶屋面保温70mm（55mm）厚挤塑聚苯