消杀工作规程.doc

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1、消杀工作规程一、目的：规范消杀工作流程，控制“四害”苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂的密度，营造良好居住环境。二、适用范围：适用于小区的消杀工作的管理。三、职责：1、保洁员负责完成消杀工作2、事务员负责检查具体的消杀监管工作。四、工作流程：1、灭蚊、蝇、蟑螂工作（1）每年的1－4、11－12月份中，每两周应进行一次灭虫消杀工作。（2）特殊时间，如春夏时节，应严密监视疾病及虫害情况、遇流行病高发或传染病爆发时期，应配合政府相关要求，视疫情发展情况，随时开展消杀，消毒工作。2、消杀区域：（1）各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围。（2）公共娱乐场所。（

2、3）公共卫生间、沙井、化粪池、隔油池、垃圾箱、垃圾中转站等公共区域。（4）员工宿舍和食堂。3、消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。4、消杀方式以喷药触杀为主。5、喷杀时应注意：（1）梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或门板上。（2）员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。（3）食堂喷杀时不要将药液喷在领口和器具上。（4）不要在住房出入高峰期喷药。（5）娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行：（6）将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上6、消杀工作的管理与检查：（1）服务中心事务员应每次检查消杀工

3、作的进行情况并将工作情况记录在《消杀服务过程及质量检查表》中。（2）上述资料由管理中心归档保存一年。1目的规范消杀工作流程，控制“四害”苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂的密度，营造良好的工作和生活环境。2适用范围适用于中航物业所服务物业的消杀工作的管理。3职责3.1物业部经理负责对大厦消杀工作完成情况进行监督。3.2物业部物业助理负责检查具体的消杀监管工作。4工作流程4.1灭蚊、蝇、蟑螂工作4.1.1每年的1－4、11－12月份中，每三天应进行一次灭虫消杀工作。其他月份每周进行一次消杀。4.1.2消杀区域：4.1.2.1各楼宇的梯口、梯间及

4、楼宇周围；4.1.2.2公共娱乐场所；4.1.2.3各部门办公室；4.1.2.4公共卫生间、沙井、化粪池、隔油池、垃圾箱、垃圾中转站等公共区域；4.1.2.5员工宿舍和食堂。4.1.3消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。4.1.4消杀方式以喷药触杀为主。4.1.5喷杀时应注意：4.1.5.1梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或门板上；4.1.5.2员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上；4.1.5.3食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上；4.1.5.4不要在客户出入高峰期喷药。4.1.6办公室、娱乐配套设施应在

5、下班或营业结束后进行，并注意：4.1.6.1关闭门窗；4.1.6.2将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。4.2消杀工作标准4.2.1检查室内及公共场所，目视无明显蚊虫在飞，积水中无蚊幼或蛹。4.2.2检查办公室及娱乐配套设施，目视发现无苍蝇幼虫或蛹。4.2.3检查室内和污雨井，每处蟑螂数不超过2只。4.2.4抽检楼道、客户办公区域无明显鼠迹，用粉迹法检查有无老鼠，鼠洞每2万平方米不超过1个。4.3消杀工作的管理与检查4.3.1管理处清洁卫生主管应每次检查消杀工作的进行情况并将工作情况记录在《环境消杀记录表》。

6、4.3.2物业助理应每月汇同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查，并填写《消杀服务质量检验表》。上述资料由管理中心归档保存一年。5相关质量记录表格5.1《环境消杀记录表》5.2《消杀服务质量检验表》卫生消杀管理规定一．目的：为了规范卫生消杀工作程序，净化小区环境。二．范围小区绿化带、下水道、化粪池、设备房、办公房、公共卫生间、各单元后花园、车库垃圾筒等。三．卫生消杀工作计划的制定1．专业消杀公司主管制定卫生消杀工作计划安排。2．消杀工作计划应包括以下内容：①消杀对象；②消杀区域；③消杀方式选择；④消杀时间。四．灭蚊、蝇、蟑螂

7、工作1．当苍蝇、蚊虫、蟑螂、老鼠等生长旺季时，可根据实际情况，参照各标准作业规程的要求进行消杀。2．消杀区域：①各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围；②别墅住宅的四周；③会所及配套的娱乐场所；④各部门办公室；⑤公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域；⑥员工宿舍和食堂。3．消杀药物达安全标准。4．消杀方式以喷杀为主。5．喷杀操作要点：①穿戴好防护衣帽；②将喷杀药品按要求进行稀释注入背式喷雾器里；③对上述区域进行适度喷洒。④用铁钩打开市政下水道井盖，化粪也井盖进行喷杀，并完工后盖好井盖。6．喷杀时应注意：①不要在客户出入高峰期喷

8、洒。②因灭杀需要打开的地下井盖，除害人员离开之前必须及时将井盖盖好，防止发生意外事故；7．办公室、会所娱乐配套设施应在下班及营业结束后进行，并注意：①关闭门窗；②将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品器具上。8．灭杀一经完成，及时安排清洁