【精品】消防维护清单.doc

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1、简要的技术要求：（1）保养方案应符合：《江苏省消防设施使用维护管理规定》、《苏州市消防条例》、《火灾自动报警系统施工与验收规范》、《白动喷水灭火系统施工与验收规范》、《消火栓给水系统施工与验收规范》、以及其他相关的消防法规、规范和技术要求；（2）苏州市疾病防治控制中心现有的消防系统包括：火灾白动报警系统、白动喷淋火火系统、消火栓灭火系统、气体灭火系统、消防应急广播与通讯系统以及防火卷帘门、非消防电源切除（包括空调电源切除）、屮心控制室等。在采购单位消防管理人员定期对消防系统检杏的基础上，维护方应提供如下服务，并提交相应的检测报告，同时提供系统应急故障现场维修服务。（3）采购单位消

2、防系统设施现有清单：A、火灾自动报警系统：该系统采用松江电了仪器厂生产的1501A型的火灾自动报警系统，设备包括：序号设备名称单位数最1火灾报警控制主机台12联动控制柜台13探测器个5574手动报警按钮个555CRT系统套1B、自动喷淋灭火系统：该系统主要为国产产品，主要设备包括：序号设备名称单位数量1喷淋电动泵台22消防电动泵台23稳压泵台24水泵控制柜套25湿式报警阀个36水流指示器个127压力开关个128闸阀项19末端放水装置套12C、防火分隔系统：该系统主要为国产产品，设备主要包括：序号设备名称单位数量1防火卷布门橙3D、消火栓系统：该系统主要为国产产品，主要设备包括：序

3、号设备名称单位数量1室内消火栓套422室外消火栓套43消火栓按钮个424阀门项15系统管网项4E、火灾紧急通讯系统：该系统主要为国产产品，主要设备包括：序号设备名称单位数量1电话主机套12消防插孔电话个553消防广播主机台44消防广播扬声器个165F、FM200气体灭火系统：该系统主要为国产产品，设备主要包括:序号设备名称单位数量1钢瓶台42控制器个43探测器个84手动按钮台4G、移动灭火器材系统：该系统主要为国产产品，主要设备包括：序号设备名称单位数量1移动灭火器个902灭火器箱个45（4）维护保养的总体要求：A、定期检测••…对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检杳，

4、并提交相应的检测报告。合同期内的每个月将提供消防设施常规性检查服务以达到及早发现隐患并及时处理，减少故障、延长设备使用年限的目的；同时将对消防设施做专业保养；B、LI常巡检••…每个月对消防设施进行巡检，对水泵等重点设施毎周进行测试。对巡检设备的运行情况及时记录，并由采购单位消防责任人确认；C、维修改善在消防系统出现故障的情况下，在得到采购单位的通知后，维护方应及时到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则有义务向采购单位说明，并提供相应的改善服务；D、安全管理••…提供消防法规的咨询服务，协助采购单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；配合采购单位进行消防演习。E、专业培训•

5、•…提供消防专业培训，包括生命安全和初期火灾的扑救和逃生；消防专业人员的系统管理。F、安全评估••…提供消防系统设施运行评估和生命安全评估，提供有效的评价体系，适合采购单位定期对消防系统检查。（5）消防系统设备维修保养的要求：系统名称保养要求火灾白动报警系统仁探测器：每月对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。每季度按总量的25%完成抽检，2、每年完成一次全样检测。核对探测器安装位置和联动关系的准确性。3、第二年开始，可每季度按总量的10%进行功能性抽测，4、对II常发生误报或故障的探测器，我公司及时提供免费维修服务，不另计费用。5、手动报警按钮：每月对手动报警按钮进行模拟火

6、灾响应试验和故障报警试验。每季度按总量的50%完成抽检，每年完成二次全样检测。6、火灾报警控制屏：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试,每月进行一次检测。7、线路维护：每半年对管线、接线箱（盒）等进行一次测试和检杳维护，以保线路正常，运行畅通。8、消防系统联动测试：每月对风机、空调、防火阀、非消防电源切除等的联动设备进行抽样测试，确定设备的动作信号和回答信号正常。自动喷淋灭火系统仁水流指示器：用末端放水装置进行放水试验，检杳水流指示器是否正常，每月按总量的30%测试一次,一个季度全测一遍。2、湿式报警阀：打开试警铃阀，检测压力开关动作是否正常，其电气信号是否正

7、确，打开排水阀检查主阀是否正常。每月按总量的100%测试一遍。3、水泵：启动柴汕泵，观察柴汕泵运行是否正常，系统失压时水泵能否正常启动。每周测试一次。4、联动控制：通过消防控制柜启、停水泵，检杳反馈信号是否正确。每周测试一次。每月启动电动泵，同时试验主备泵的切换功能。5、管网维护：每月检查系统配置情况，及时排除镀蚀、滴漏等现象。6、阀门：每月检杳阀门的开关状态；每月检查开关性能，及时排除泄漏等情况。7、水泵结合器：每月检杳水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。&水泵吸入