工程造价过程控制管理培训.ppt

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1、工程造价过程控制管理培训工程部王丽娟2012.2.7工程造价过程控制工程造价有关的基本概念2工程造价的计价与控制3具体到签证过程中应该注意的问题1一、基本概念建设项目总投资2建筑安装工程的费用构成1建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。其中的固定资产投资就是我们所说的工程造价。工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。建设项目总投资图示建设项目总投资固定资产投资---工程造价流动资产投资-----流动资金设备及工、器具购置费用建设安装工程费用工程建设其

2、他费用预备费固定资产投资方向调节费设备购置费----原价+运杂费工、器具及生产家具购置费直接工程费间接费计划利润税金土地使用费与建设项目有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用基本预备费涨价预备费建筑安装工程的费用构成1.1直接工程费=直接费+其他直接费+现场经费1.1.1直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用包括人工费、材料费和施工机械使用费。建设安装工程中的人工费是指直接从事于建筑安装工程施工中的生产工人开支的各项费用。人工费=∑工程量×人工工日概预算定额×相应等级的日工资单价概预算定额中的人工工

3、日消耗量是在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成，构成人工定额消耗。人工费人工费=∑工程量×人工工日概预算定额×相应等级的日工资单价概预算定额中的人工工日消耗量是在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成，构成人工定额消耗。相应等级的日工资综合单价包括生产工人

4、基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利及劳动保护费。建筑安装工程中的材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销（或租赁）费用。材料费=∑工程量×材料定额消耗量×材料相应预算价格材料定额消耗量：预算定额中的材料消耗量是指在合理和节约使用材料的条件下、半成品、构配件的数量标准。它包括材料净耗量和材料不可避免的损耗量。材料预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料预算价格=材料原价+供应部门手续费+包装费+运输费+采购与保管费。建筑安装工程中的施工机械使用费是指使

5、用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出厂费。材料费机械费=∑工程量×机械定额台班消耗量×机械台班综合价格+其他机械使用费概预算定额中的机械台班消耗量在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。机械台班综合单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输机械养路费、车船使用税及保险费。机械费（1）冬雨季施工增加费。为确保工程质量，采取保温、防雨措施增加的材料费、人工费和设施费用，以及因工效和机械作业降低所增加的费用。一般按定额

6、费率常年记取、包干使用。（2）夜间施工增加费。指为确保工期和质量需要在夜间连续施工或在白天施工需增加照明设施、发放夜餐补助等发生的费用。（3）材料二次搬运费：指因场地狭小等特殊情况而发生的二次倒运支出的费用。（4）仪器仪表使用费：指通讯、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器、仪表的摊销及维持费用。（5）生产工具用具使用费。指施工、生产所需的不属于固定资产的生产工具和检验试验用具的摊销费和维修费以及支付给工人自备工具的补贴费。（6）检验试验费。指对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所花费的内容。（7）特殊工程培训费。（8）工程定位复测、工

7、程点交、场地清理等费用。（9）特殊地区施工增加费。土建工程其他直接费=直接费.×其他直接费费率安装工程其他直接费=人工费.×其他直接费费率其他直接费：指除了直接费之外，在施工过程中直接发生的其他费用。就具体单位来讲可能发生也可能不发生，具有较大弹性。其组成内容有：1.1.2其他直接费1.1.3现场经费现场经费指为施工准备、组织施工生产和管理所需要的费用，包括临时设施费和现场管理费两方面。（1）临时设施费指施工企业为进行建筑安装工程所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时搭设、维修、拆除费用和摊销费用。临时设施包括临时宿舍、文化福利及

8、公用事业房屋与构筑屋、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管等临时设施和小型临时设施。临时设施一般单独核算包干使用。（2）现场管理费：发生在施工这一级，