资产后评估参考.doc

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1、资产后评估要点ü明确资产后评估标准，规定价值评估的方法和流程、评估标准及信息来源，以确保价值评估有统一的基础。ü公司指定专人根据资产后评估机制定期准备书面的评估报告，相关部门和管理层形成独立的评估小组对资产后评估报告进行审阅，以便对继续持有资产、更新资产、追加投入或处置资产等进行恰当决策。ü可委托具有相应资质的中介机构出具资产后评估报告。ü后评估涵盖的方面包括但不限于：·合规性1）收集业内对资产管理方面的政策、法规等，并结合公司当前资产管理要求进行分析，监督合规性；2）对资产管理制度进行评估，包括制度规定的合理性、细化程度，并检查下属单位管理细则是否与集团总部总体要求

2、一致，并评估管理方式的差异性。·运行效率1）评估资产投资实施和管理水平，包括资源投入成本、实施进度与计划的差异程度。2）评估资产运行状况，参考的指标包括资产故障率、次品率、闲置率、报废率、事故率等。3）研究业务环境等因素的变化对资产投资造成的影响，包括使用需求、预计持有趋势等。·收益性1）评估资产投入后的盈利能力是否符合预期情况，参考的指标包括净资产收益率、总资产报酬率、总资产周转率、权益乘数、成本费用利润率、资产增长率、资产净值比率、折旧费用比率、资产维修费用比率等。2）考虑资产的重置成本、预计处置收益等方面。·技术优势1）评估重要资产（例如关键生产设备或重要仪器等

3、）更新换代的频率，以及技术先进性、行业领先优势等。2）对资产的总体结构进行统计分析，评估资产结构的合理性、优越性，并与业内优秀企业进行对标。·管理水平1）对资产管理人员进行分析，包括人数、学历水平、工作年限、资质能力、培训情况等，对同类企业进行横比。2）评估与资产供应商的合作情况，检查资产质量、交货期、享受的信用条件、售后服务等是否能够满足公司要求。