建筑面积计算讲义.ppt

《建筑面积计算讲义.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、一、建筑面积概述二、计算建筑面积的范围三、不计算建筑面积的范围建筑面积计算一、建筑面积概述建筑面积（也称展开面积）—是指建筑物各层外墙外围水平面积的总和。即：建筑物外墙勒脚以上的外围尺寸所计算的各层水平面积之和。建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间

2、走道1.基本概念2.建筑面积的作用1.是编制基本建设计划、控制投资规模的一项重要技术指标2.是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标；3.是检查控制施工进度、竣工任务的重要指标；4.是计算有关分项工程量的依据；二、计算建筑

3、面积的范围1.单层建筑物—按其建筑物外墙勒脚（外墙裙）以上结构外围水平投影面积计算。并规定：高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。S=L×B（老规则：不论其高度如何，均按一层计算建筑面积）S=30.24×15.24=460.86m2案例1：计算图示建筑面积。⑴单层建筑物内设有局部楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上层高2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积部分楼层底层建筑面积二层建筑面积⑵高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应按“高跨算足”的原则进行计算。高跨为边跨时高低跨共用的柱子

4、面积计算在高跨建筑物内高跨为中跨时案例2：计算图示建筑面积。低垮部分层高2.2米S1＝（12+0.6）×45=567m2S2＝2×（6-0.3+0.25）×45=267.75m2S=S1+S2＝567+267.75=834.75m22.多层建筑物建筑面积按各层建筑物面积之和计算，其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积（注意：外墙外边线是否一致）结构相同的多层建筑物，计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑

5、面积。⑴多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部分计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位计算1/2面积；不足1.2m时不计算。⑵以幕墙作为围护结构的建筑物，按幕墙外边线计算建筑面积；⑶建筑物外墙外侧有保温隔热层的，按保温隔热层外边线计算建筑面积。⑷设有围护结构不垂直水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的外围水平面积计算。体育场斜坡建筑加以利用3.同一建筑物，如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。建筑物各部位层数不同4.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防

6、潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。防潮层保护墙采光井出入口地下室建筑面积出入口面积案例3：计算图示地下室及其出入口建筑面积。地下室S1=(5.1×2+2.1+0.12×2)×(5×2+0.12×2)=128.41m2出入口S2=6×2+0.68×(2.1+0.12×2)=13.87m2总建筑面积S=128.41+13.87=142.28m2出入口面积5.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面

7、积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积坡地吊脚架空层架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位深基础架空层坡地加以利用6.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积回廊大厅门厅门厅—指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼作门房收发室。大厅—指人群聚会活动或招待宾客所用的大房间。如餐厅、展览厅、舞厅等。门厅与大厅的概念大厅走廊是指有遮阴挡雨顶盖的人行通道

8、。根据用途和形式不同有各种称谓，如内走廊、外走廊、长廊、回廊、挑廊、檐廊回廊是指曲折环绕的走廊。一般在影剧院、购物中心、宾馆、舞厅等建筑中多见，多沿大厅四周布置。走廊与回廊的区别150010000S=（15－0.24）×（10－0.24）－[15－0.24－（1.5＋0.1）×2]×[10－0.24－（1.5＋0.1）×2]＝68.22m2案例4：计算图示回廊建筑面积。回廊建筑面积为：⑴建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不