如何合理有效的控制建设项目工程造价 优秀论文 定稿.doc

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1、题目：如何合理有效的控制建设项目工程造价摘要工程造价控制对于工程建设行业的整体发展具有极强的推动与促进作用，而建筑业是社会主义市场经济的主要行业之一，也是政府宏观调控的重点行业。工程造价控制工作的强化,必将引导建筑业的健康发展，同吋也增强了政府宏观调控能力。现代工程造价控制的深远意义,主要表现为：有利于营造公平的市场竞争环境，加深工程造价在全球人们心n屮的地位。根据H前发布的工程造价控制数据显示，我国造价市场显然已开始出现复苏的势头。我国工程造价行业飞速发展，令业内外人士欢欣鼓舞，前景非常看好，但仍存

2、在不可忽视的问题，如竞争力不强，石油价格不断上涨，本文对我国工程造价的控制前景做出了一些预测。关键词：造价控制控制措施项FI管理限额设计目录摘要A第1章控制建设项目工程造价的意义1第2章控制建设项目工程造价的措施22.1决策阶段工程造价的控制22.1.1编制投资估算的必要性22.1.2投资估算是设计的真实反映32.2设计阶段工程造价的控制42.2.1优化设计方案42.2.2工程项目实行限额设计控制工程造价52.3实施阶段工程造价的控制62.3.1有效控制工程变更和现场经济签证62.3.2严格审核工程施

3、工图预算62.3.3择优确定专业分包单位62.3.4深入现场，收集和掌握施工有关资料72.3.5承发包阶段与合同价款的确定实行建设项目招标投标724證T哈旳B介玛£竣T结复112.4.1工程结算存在的问题112.4.2工程造价审核的内容112.4.3工程造价的审核方法13结尾15参考文献16第1章控制建设项目工程造价的意义建设项n的造价控制贯穿于项n的全过程，即项h决策阶段、项n设计阶段、项h实施阶段和竣工阶段都关系到建设项h的造价控制。统计资料显示，在项H决策阶段及设计阶段，影响建设项H造价的可能性

4、为30%-75%,而在实施阶段影响建设项H造价的可能性仅为5%-25%o显血易见，控制工程造价的关键就在于项H实施Z前的项H决策和设计阶段，项H决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设单位,施工单位，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。第2章控制建设项目工程造价的措施建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶

5、段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项H投资H标的实现，以求在各个建设项1=1屮能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内，避免“三超”现象的发生，为了有效控制工程造价，应做好以下几方而工作：2.1决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项n建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项戸的工程造价有大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的

6、高低。据有关资料统计,在项H建设各大阶段屮，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，即达到80-90%。例如我公司（屮冶长天）在湖南华菱集团涟钢烧结工程所投的标最开始投标价为6.7亿，业主认为报价过高，根据业主的意向，他们投资的FI标价在5.5亿左右，因此我们公司在决策阶段做估算吋，决定对工艺进行优化，改变车间的布置位置，设备选用丄进行改变，有的设备选用国产设备，最后的投标价为5.6亿，所以决策阶段项R决策的内容是决定工程造价的基础，言接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的

7、问题。2.1.1编制投资估算的必要性投资估算是基本建设前期工作屮的重要环节之一。是决策性的文件，它是研究、分析建设项H的经济效果的重要依据。在可行性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。因此，在经济工作屮应该实事求是的反映设计内容，反映建设地区的经济状况，从估算开始就要正确完整地反映工程项F1的建设。2.1.2投资估算是设计的真实反映在投资估算屮，应该实事求是的反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项FI内容上真实反映设计意图

8、。主要工艺要进行多方案比较，方案要优化,设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计的全过程屮去，按照工程造价管理的原则，合理预测投资估算屮各种动态因素的变化，尽可能打足投资不留缺口，这是编制投资估算工作的关键，也是下阶段的重要依据。投资估算是在可行性研究阶段依据现有的资料，对建设项H的投资数额进行的估计投资额，它是可行性研究报告重要组成部分，是项FI主管部门审批可靠性研究报告的依据之一，是项冃确定融