小区智能化系统设计方案.doc

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1、北京市丰台区丽景小区案例分析深圳市通宝莱科技有限公司二OΟΟ年五月精选范本,供参考！目录一、“丽景小区”方案背景41.2项目概述41.3“丽景小区”智能化系统设计要求5二、“丽景小区”智能化项目总体设计62.1方案设计原则62.2方案设计依据72.3方案设计思想72.4科瑞智能化系统管理平台8三、安全技术防范子系统113.1周边防越子系统113.1.1系统设计113.1.2前端点设计123.1.3后端报警接收设备123.2闭路电视监控系统123.2.1系统设计133.2.2设计说明143.3楼宇对讲系统19

2、3.3.1系统设计193.3.2系统配置203.3.3系统功能213.3.4主要设备说明223.4住户联网报警系统233.4.1系统设计233.4.2系统配置243.5电子巡更子系统253.5.1ADEL数码巡更系统简介253.5.2ADEL数码巡更系统组成263.5.3系统配置273.5.4ADEL数码巡更系统特点273.6门禁控制系统283.6.1系统配置283.6.2系统拓扑283.6.3系统功能293.6.4硬件介绍303.6.5软件简述31四、信息管理子系统324.1车辆出入与停车管理子系统324

3、.2背景音乐系统37精选范本,供参考！4.2.1广播系统方案说明374.2.2系统设置384.2.3系统特点394.3物业管理子系统394.3.1系统说明404.3.2系统功能40五、系统的防雷、接地与供电435.1防雷435.2接地435.3系统供电44六、系统设计特点45七、质量保证与服务承诺467.1质量保证体系467.2售后服务承诺467.2.1人员培训467.2.2维护服务477.2.3维修服务477.2.4以下情况不属保修范围47八、施工组织、计划及管理488.1概述488.2工程施工管理488

4、.3工期进度管理498.4施工界面管理498.5施工的组织管理498.6工程技术管理498.7技术标准和规范管理508.8安装工艺管理508.9技术文件管理508.10工程质量管理518.11弱电安装工程施工程序528.12施工准备538.13学习和掌握有关的规范和标准538.14熟悉和审查图纸548.15弱电系统施工工期的时间表548.16技术交底548.17施工组织设计558.18调试开通阶段588.19竣工验收阶段588.19.1隐蔽工程588.19.2分项工程项目588.19.3竣工验收588.20

5、进场材料、设备检验内容598.21施工图纸会审的主要内容59精选范本,供参考！一、“丽景小区”方案背景1.2项目概述“丽景小区”共六栋13个单元，共计有487单元住户、11个复式住户、5个别墅住户。为了给小区业主提供一个温馨、安全的居住生活环境，根据发展商对智能化系统的规划及实施目标的具体功能需求，参照国家最新康居示范工程、智能化系统示范小区的建设要点与技术导则，对“丽景小区”小区进行智能化系统设计，“丽景小区”工程小区智能化系统包括：安全技术防范子系统1.周界防范系统2.闭路电视监控系统3.可视对讲系统4

6、.住户联网报警系统5.电子巡更系统信息管理子系统1.停车场管理系统2.电梯等设备监控管理3.背景音乐系统4.物业管理系统精选范本,供参考！1.3“丽景小区”智能化系统设计要求1.丽景小区智能化设计应根据“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，做到安全、可靠。系统要求有一定的前瞻性、较好的可扩展性，技术和设备上有一定的先进性，并兼顾小区物业管理与住户家居智能化多方面的需要。系统设计应在保证系统的可靠性的前提下，达到最佳的效果和最优的性能价格比。2.整个系统的设计要求必须考虑应有较强的扩展功能，并留有一定的

7、发展余量。3.要求智能化系统的集成度高，各个子系统能协调运行，能通过一体化的综合管理平台进行管理，实现数据信息共享。各个子系统也有独立运转的能力，当系统中任何一个组成部分发生故障，均不会影响整个系统的运行。4.操作简便且易于掌握，系统具有良好的人机界面，方便操作使用、维护。系统设计要求在操作人员与设备之间建立起良好的界面，使操作者无论对系统的设置还是日常的运行，通过键盘进行简单的操作即可完成。即使对没有接触过此类设备的操作者，只需稍加培训，即能掌握一般操作。5.整个系统必须避免系统资源的浪费。同时应考虑传输

8、的性能,室外防水、防潮、高温等恶劣环境的影响。精选范本,供参考！二、“丽景小区”智能化项目总体设计2.1方案设计原则l严谨的、专业化的设计，确保系统的功能完善智能化系统是一个综合性系统。在系统设计和建设初期应着手参考各方面的标准与规范，并进行实地现场勘察，与开发商充分沟通，设计时结合现场情况和开发商要求，按照行业规范、标准，严谨的、专业地实现系统的预期功能。l人性化设计，傻瓜型操作系统具有良好的操作界面，各种设备