地下防水方案.doc

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1、北京国恒基业大厦工程地下防水施工方案目录1、工程概况12、施工准备12.1、材料准备12.2、机具准备22.3、技术准备22.4、卷材防水基层作业条件23、刚性防水施工33.1、地下室抗渗砼的施工33.2、刚性防水细部构造44、SBS防水卷材施工程序及操作工艺54.1、施工程序54.2、操作工艺54.3、卷材搭接要求64.4、保护层施工65、关键部位的卷材防水施工66、保护墙砌筑77、质量标准及要求87.1、卷材施工质量标准及要求87.2、砼自防水的施工质量标准及要求98、施工安全措施99、成品保护1010、附图10附图1、双墙底板处卷材防水节点图附图2、砖胎模

2、及防水节点图附图2、砖胎模及防水节点图附图3、卷材阳角附加层细部做法附图5、固定管穿墙卷材防水做法附图6、后浇带防水做法附图7、穿墙多管根处防水做法附图8、双墙预埋钢管细部做法附图9、穿墙钢套管防水节点图附图10、防水做法分布图第11页共11页中建一局集团四公司国恒基业大厦项目经理部北京国恒基业大厦工程地下防水施工方案1、工程概况国恒基业大厦位于北京市朝阳区北土城西路祁家豁子2号，工程结构形式为框支-剪力墙结构，筏板基础。建筑物东西长132.36m，南北长62.45m，占地面积3222m2，总建筑面积51218.76m2。自然地面绝对标高46.27～47.85

3、m，±0.00相对于绝对标高为47.70m，室内外高差0.45m。本工程建筑平面布局呈L型，地下2层，地上11～18层，基底标高-9.52m，场区内地下水位较高，埋深2m，地下水位丰富。基础施工阶段采用66口大口管井降水，槽底以下为粉质粘土和砂层，基槽土质干燥。工程防水等级为Ⅱ级，防水设计为刚柔结合的防水体系：筏板和外墙砼自防水，抗渗等级P12，；柔性防水为SBS改性沥青防水卷材4mm+4mm，聚酯胎。此套防水体系有如下特点：●发挥了刚柔性防水材料的各自特性，各自互补。●强化防水基层抵抗水压力的能力。●柔性卷材有良好的延伸性和不透水性，铺设于结构面的防水层，刚柔

4、结合可适应和承受水压力，极大的提高防水功能。●抗渗砼本身密实性强，抗渗性强。整个地下室被沉降缝划分为3部分，沉降缝处结构为双墙体系。各防水节点防水做法分布见附图10。外墙部位均按防水要求设计为刚性和柔性结合的防水体系，穿双墙的洞口用橡胶止水带封口，避免了因沉降不均而产生的柔性防水拉裂问题。后浇带和施工缝处的防水处理采用钢板止水带和BW止水条。2、施工准备2.1、材料准备（1）、根据设计要求，由设计、业主、施工单位共同确定SBS改性沥青防水卷材采用北京奥克兰品牌，底板和外墙底层采用一面覆砂、一面覆膜材料，外墙外层采用一面覆膜、一面矿物粒料材料。第11页共11页中建

5、一局集团四公司国恒基业大厦项目经理部北京国恒基业大厦工程地下防水施工方案（2）、各种材料、工具、操作人员及防护用具施工前必须到位，并做好复试和见证试验，报监理验收合格后方可使用。（3）、SBS基层处理剂：底板部位先做20厚的水泥砂浆找平层再涂刷SBS基层处理剂，外墙在做完20厚的防水基层后再涂刷SBS基层处理剂。（4）、汽油用于喷灯燃烧烘烤防水卷材粘结与焊接。（5）、防水卷材、涂料层处理剂、汽油进场后要分类设专门库房存放。存放地点要有明显标牌并设置消防器材。（6）、钢板止水带按照要求的尺寸加工成型，具体大样见附图。BW止水条，330宽橡胶止水带，各规格预埋的防水

6、套管，穿墙止水螺栓。2.2、机具准备喷灯、剪刀、壁纸刀、扫帚、钢卷尺、皮卷尺、线绳、拌料捅、滚筒刷、板刷。2.3、技术准备（1）、要熟悉图纸，了解掌握底板及外墙外立面热熔卷材的施工工艺，按工程总控进度计划及月度、周计划，合理安排材料机具人员进场施工。按施工方案和技术规程对操作者进行技术交底并下达作业指导书。（2）、认真做好防水材料进场复试和验收工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。（3）、认真学习掌握阴阳阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。（4）、做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。（5）、外墙处的对拉螺栓和模板中的撑铁

7、要加止水环。（6）、了解各防水节点的做法：底板导墙施工缝处加钢板止水带，地下一层、地下二层的外墙梁底施工缝处加BW止水条，双墙部位用橡胶止水带进行封口。（7）了解砼自防水的特点，严格控制外加剂EUA的掺量。2.4、卷材防水基层作业条件（1）、防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。（2）、防水基层不得有积水等现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。第11页共11页中建一局集团四公司国恒基业大厦项目经理部北京国恒基业大厦工程地下防水施工方案（3）、防水基层面要平整，用2米直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空

8、隙。（4）、阴阳角、立面