附录建筑工程计量与计价实训综合案例.ppt

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1、建筑工程计量与计价实训综合案例管理工程学院黄伟典熟悉《建设工程工程量清单计价规范》、《山东省建筑工程工程量清单计价规则》、清单算量和定额工程量计算规则；熟悉图纸（提前布置认识图纸任务）；熟悉建筑施工组织设计及施工技术工艺方面的要求。现场的地质资料、当地的气象条件等（例如土方临时堆放场地距离、排水等问题）。在前面要求的基础上，熟悉招标文件的具体要求或建设单位的具体要求（质量、工期）、现场堪查、招标答疑、图纸设计变更等。熟悉消耗量定额（或企业定额）算量规则。《山东省建筑工程工程量清单计价规则》、消耗量定额、2015价目表、费用定额；当地的人材机市场价格及相应计

2、价规定。企业的建筑施工组织设计及施工技术工艺方面的要求、企业的管理水平。现场堪查地形资料、地质资料、气象资料等。熟悉与识读图纸图纸的组成：建筑、结构、水、电、暖等。建筑图纸：图纸目录、总说明、总平面；建筑做法及门窗表、建筑平、立、剖，建筑详图等；结构图纸：图纸目录、结构说明，基础平面图与基础详图，楼层结构平面布置图、屋面结构平面布置图、结构详图等。工程类别的确定工程名称单位工程类别ⅠⅡⅢ工业建筑钢结构跨度建筑面积MM2＞30＞16000＞18＞10000≤18≤10000其他结构单层跨度建筑面积MM2＞24＞10000＞18＞6000≤18≤6000多层檐

3、高建筑面积MM2＞50＞10000＞30＞6000≤30≤6000民用建筑公用建筑砖混结构檐高建筑面积MM2－－30＜檐高＜506000＜面积＜10000≤30≤6000其他结构檐高建筑面积MM2＞50＞12000＞30＞8000≤30≤8000居住建筑砖混结构层数建筑面积层M2－－8＜层数＜128000＜面积＜1200≤8≤8000其他结构层数建筑面积M2M2＞17＞12000＞8＞8000≤8≤8000B~D部分：14.04×(2.4+3.6+0.24)=87.61ｍ2D~E部分：(2.7+0.24)×0.9=2.65ｍ2A~B部分：(3.9+6.6+

4、0.24)×0.24=25.78ｍ2扣花坛：-(6.6-0.24)×(2.4-0.24)=-13.74ｍ2雨篷:(2.7+8.4)×(2.4-0.12)/2=12.65ｍ2合计:114.95ｍ2建筑面积B~D部分：14.04×(2.4+3.6+0.24)=87.61ｍ2D~E部分：(2.7+0.24)×0.9=2.65ｍ2A~B部分：(3.9+6.6+0.24)×0.24=25.78ｍ2扣花坛：-(6.6-0.24)×(2.4-0.24)=-13.74ｍ2雨篷:(2.7+8.4)×(2.4-0.12)/2=12.65ｍ2合计:114.95ｍ2建筑程费率表单

5、位:%工程名称及类费用别名称工业及民用建筑工程装饰工程构筑物工程ⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢ企业管理费8.76.95.010281496.96.24.0利润7.44.23.13422166.25.02.4税金市区3.48县城、城镇3.41市县镇以外3.28基础数据的确定工程类别民用建筑三类：1、人工单价86元/工日；2、企业管理费率5.0%，利润率3.1%3、税率3.48%。建筑工程工程量清单章节（1~4）建筑工程清单章节（5~8）、装饰装修工程（1~2）装饰装修工程量清单（3~6）基数计算(一)四线两面1、外墙中心线长度2、外墙外边线长度3、内墙净长线长度4、内

6、墙基底净长度5、室内墙面周围长度(二)两面1、底层建筑面积2、房心面积3、结构面积(三)一册线面计算1、外墙中心线长度方法(一)从左上角起顺时针计算L外中=3.9+3.6+3.6+0.9+2.7+3.6+3.3+2.7+2.4+6.6+3.9+2.4+0.6+2.4+3.6+2.4+6.6-0.24+0.45+0.6+0.6-0.12×3=54.96+1.29=56.25m方法(二)按轴线编号计算L外中=3.9+6.6+0.6+6.6+2.7+3.9+3.6+3.6+2.7+2.4+3.6+2.4+2.4-0.12+2.4-0.12+0.9+3.3+3.

7、6+0.45+0.6+0.6-0.12×3=54.96+1.29=56.25m方法(三)按统筹法计算L外中=(14.04-0.24+9.54-0.24)×2+2.4+6.6-0.24+0.45+0.6+0.6-0.12×3=54.96+1.29=56.25m2、内墙净长线长度240墙:L内净=3.9-0.24+(2.4+3.6-0.24)×2=15.18m120墙:L内净=3.9-0.24+2.7-0.24=6.12m3、垫层净长线长度:240墙:L内基底净=3.9-1.3+(2.4+3.61.3)×2=12.00m120墙:L内基底净=3.9-1.3+2

8、.7-1.3=4.00m线面计算010101001-001平整场