浅析城市综合体项目的消防给水系统设计.doc

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1、浅析城市综合体项目的消防给水系统设计摘要：伴随着全国住宅市场在“限购、限贷、限价”的“三限政策”下持续降温，从2010年开始以城市综合体为代表的商业地产却层出不穷。城市综合体由于商业业态复杂化、多功能化，其火灾具有特殊性、复杂性。本文结合笔者的工作经验，对城市综合体项目的消防给水系统设计中所遇一些问题进行分析。关键词：城市综合体；消防给水系统；消防设计城市综合体就是将城市屮的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能

2、、高效率的综合体。随着城市建设步伐的加快,越来越多的城市综合体建筑为城市增添T现代气息，然而，城市综合体建筑的大量出现在促进社会发展、满足人们生活需要的同时也给给排水设计工作带来了许多技术上的难题。因此，如何合理的设计给排水及消防系统对城市综合体建筑日常运行的经济性以及消防时的安全性和可靠性有着重要的意义。下文就城市综合体项目的消防给水系统设计中所遇一些问题进行分析。一、生活给水系统首先要区分不同性质的用水区域。城市综合体一般是含有多种功能的综合楼建筑群，大量开发利用地下空I'可追求使用面积的增加，在同一地下室上部设置住宅小区

3、、办公、商业建筑群。由于计费的需要，不同功能的用水区域，其给水系统要相对独立设置。生活用水大致可分为居民用水、行政事业用水、经营服务用水、特种行业用水等。当地供水部门常有地方政策，曾遇到超高层综合楼住宅部分的所有供水系统从泵房设计（且原则上泵房不能放置地下室）到后期收费管理全部归属供水部门。所以划分给水系统前应与当地供水部门沟通好，了解当地供水部门的收费范围、收费标准及地方政策，根据不同的收费标准和计量设置不同的给水系统。其次确定各给水系统的供水方式。给水系统按给水方式可分为串联和并联，按供水设备可分为水箱供水和水泵供水，城市

4、综合体的供水方式常常是将这些系统相互结合。城市综合体常有超高层的塔楼部分，《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003,2009年版，以下简称“建水规”）对建筑物内生活给水系统的竖向分区原则作了规定，超高层建筑的室内生活给水系统分区应当遵守该规定。我院在各地设计的超高层建筑，在给水系统上一般采用串联加高位水箱的方式，结合避难层，设置转输水箱和水泵。某广场北塔楼冷水系统：北塔楼酒店（42〜71层）及酒店式公寓（26〜40层）由水池经水泵加压至41层避难层的中间转输水箱，重力供酒店式公寓用水；由41层避难层的屮间转输水箱经水

5、泵加压至设在71层屋顶酒店生活水箱，重力供酒店用水。41层避难层的中间转输水箱重力供酒店式公寓用水分四个压力区，各区供水压力不大于0.35MPao四区北塔37〜40层加变频调速泵装置加压供水，三区北塔33-36层重力流供水，二区北塔29-32层、一区北塔26〜28层经减压阀减压供水。71层屋顶酒店生活水箱重力供酒店用水分六个压力区，各区供水压力不大于0.35MPao一区北塔42〜47层、二区北塔48〜51层、三区北塔52〜55层、四区北塔56-59层、五区北塔56〜69层经减压阀减压供水，六区北塔65〜71层由屋顶生活水箱重力

6、流供水。高位水箱靠重力流供给各供水点，变频泵供水区域部分是高位水箱供水压力不足的楼层。对于超高层建筑安全可靠是最重要的,供各用水点的给水变频泵是抽吸水池或高位水箱进行加压后供各用水点，需要借助于电力才能实现。而高位水箱只是依靠水力原理，显然更安全可靠。所以超高层建筑供水系统还是主要以高位水箱为主。其中要注意的是，超高层的上部往往是星级酒店，都会有酒店管理公司的介入，他们会对水质，水压、储水量提出高于“建水规”的要求。例如要求达到1〜2天高日用水量的储水量，水质要有净化、软化等处理，这对地下室设备机房布置会有很大的影响，这点要予

7、以重视。“建水规”3.8.11条“民用建筑内设置的生活给水泵房不应毗邻居住用房或在其上层或下层，水泵机组宜设在水池的侧面、下方，单台泵可设于水池内或管道内，其运行噪声应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB10070的规定。”在避难层布置生活给水泵房尽量避免在居住用房的上层或下层，但往往公共部位的面积比较小布置不下。当布置在生活用房的上下方时，需要结构专业配合设置夹层，衰减噪声的传递，同时选择低噪声水泵、减震支架、隔振垫等。二、消防系统庞大的城市综合体给消防给水提出了新的问题。《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045

8、-95,2005年版）7.3.5条规定，同一时间内只考虑一次火灾的高层建筑群，可共用消防水池、消防泵房、高位消防水箱。如何确定火灾次数？如何界定城市综合体消防系统的设置数量？共用消防给水系统的服务范围是否存在限制？其消防给水系统最大的服务建筑面积和服务半径？系统的最高压力值？