关于居住区规划设计的探讨

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1、关于居住区规划设计的探讨-规划设计关于居住区规划设计的探讨　　摘要:随着经济的发展，人们对居住的要求不断提高，因此，通过高水平的规划与设计，是优化居住环境和提高居住品味的重要手段。本文以某住宅居住区的规划设计为例，从规划设计定位、结构功能布局、道路交通组织，以及竖向设计和景观设计等几个方面对居住区的规划设计进行分析，对现代居住区的规划设计提供借鉴。　　关键词:居住区,高品位,规划设计,景观设计,以人为本　　随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，大量的城市居住区也如雨后春笋一般拔地而起，不断地改善着人们的居住条件。但同时由于多方面的原因，许多

2、居住区出现了规划设计并不合理、并不科学，功能定位不明确、格局千篇一律、缺乏个性与内涵等问题，很难满足居民的高品位。本文结合规划设计实例，对居住区规划设计相关问题进行探讨。　　1居住区规划设计实例　　该居住小区坐落于台山市城郊，规划建筑面积约41889m2居住区面积17263m2,项目用地条件具有明显的两面性：优越之处在于位居我市支流南岸，拥有O.8公里长的一线临江景观;不利之处在于连接的河流从中间把用地一分为二。　　2关于居住区规划设计的探讨-规划设计关于居住区规划设计的探讨　　摘要:随着经济的发展，人们对居住的要求不断提高，因此，通过高水平

3、的规划与设计，是优化居住环境和提高居住品味的重要手段。本文以某住宅居住区的规划设计为例，从规划设计定位、结构功能布局、道路交通组织，以及竖向设计和景观设计等几个方面对居住区的规划设计进行分析，对现代居住区的规划设计提供借鉴。　　关键词:居住区,高品位,规划设计,景观设计,以人为本　　随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，大量的城市居住区也如雨后春笋一般拔地而起，不断地改善着人们的居住条件。但同时由于多方面的原因，许多居住区出现了规划设计并不合理、并不科学，功能定位不明确、格局千篇一律、缺乏个性与内涵等问题，很难满足居民的高品位。本文结合规划

4、设计实例，对居住区规划设计相关问题进行探讨。　　1居住区规划设计实例　　该居住小区坐落于台山市城郊，规划建筑面积约41889m2居住区面积17263m2,项目用地条件具有明显的两面性：优越之处在于位居我市支流南岸，拥有O.8公里长的一线临江景观;不利之处在于连接的河流从中间把用地一分为二。　　2规划设计定位　　该居住区的定位是以服务主流消费群体为主，倡导高品位、时尚、健康的生活方式，为社区做到引领潮流的高端配置，满足城市精英、时尚人士生活所需。按照建设部国家康居示范工程建设标准，以时尚、现代的建筑风格定位，打造台山品质地产、责任地产新标杆，提

5、升台山住宅建设新水平，建设生态、节能、宜居的住宅社区。引进先进成熟的高端节能技术，达到节能减排目的，建成国内节能住宅典范，实现低成本居住，低成本享受的目标。　　3规划设计理念　　根据项目的区位及环境条件，我们提出了该工程的总体规划指导思想：　　(1)强调因地制宜、扬长避短、化弊为利，使江岸、干线与周边大型开发这三大特点均能为项目带来效益。充分利用地块开阔的沿江面使尽量多的住宅单元享有江景;充分利用地块处于交通干线大桥出入口的区位，发挥临街商业效益并强化配套;在靠近干线的中区发展开放型的商业中心辐射小区内外大片区域，利用周边大型小区的人气造旺商

6、业，提升小区物业价值和区域地位。　　(2)强调以人为本的设计原则，从布局形式、空间尺度、环境氛围与单体设计各方面营造亲和感和人情味。　　(3)强调建筑与环境的交融一体，体现建筑的环境美与环境的建筑美。　　3规划结构与功能布局　　该居住区的设计构思大致为：根据小区所处的地理环境特征，充分结合地形及现状景观条件，坚持“以人为本，回归自然”的设计构思，以社会化市场经济理论为指导，力求做到布局合理，用地经济，设施完善，配套齐全，生活方便，环境幽雅，美观超前的高品位可持续发展小区。　　(1)整体规划结构。本案结合用地形态，功能布局遵循景观先行的原则，采

7、取了“一纵三横，中心串联”的整体规划结构。　　一纵:规划通过营造一条南北向的主要景观廊道来贯穿南北住宅小区，中部以商业区为中心，起到统领全局的作用，使整个小区形成一个和谐统一的整体。　　三横:本项目用地主要由南北居住用地及中部商业用地组成，规划以串联小区主入口、小区中心的景观轴线及向鄯阳街延伸路为东西向空间联系主轴，形成本项目的三条横向空间联系轴线，与项目纵向空间联系轴线共同构成本项目的空间结构。　　中心串联:通过规划相互串联的小区中心，组团中心，商业街区中心形成基地完整的开放空间体系，以满足居民休憩、娱乐、健身、购物等的需求。　　(2)建筑

8、功能布局。本项目结合当地特点，居住小区规划布局结构按照“小区—组团—院落”的设计思路进行组织，所有单元均呈南北向布置，根据各部分功能点，动静分区合理布局，结合城市界