房地产新常态下的融资模式.pdf

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1、房地产新常态下的融资模式THERESEARCHOFREALESTATEFINANCINGMODELUNDERTHENEWECONOMICNORMALITY学校：上海交通大学学院：上海高级金融学院专业：高级工商管理（EMBA）作者：汤群导师：王坦学号：1133809274班级：Z1238092答辩日期：2015年12月FffffEl.ETiEA++{fi*TFOJITFFF4,XIEF9i,F,fetH!+{nialEA/A+ffiF!tE+T,M,iltiiffi^rIE9f4n?+H!frR.pAI+-?4ii

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11、求的独特性，将房地产项目分为住宅类物业和商业类物业，两种物业类型由于销售模式的不同，造成在整个项目生命周期中对资金需求的差异性，进而提出住宅类物业适用股权+贷款的组合融资模式，经营型商业类物业适用房地产投资信托基金的融资模式。关键词：新常态，房地产，融资模式THERESEARCHOFREALESTATEFINANCINGMODELUNDERTHENEWECONOMICNORMALITYABSTRACTThispaperanalyzesthebottleneckproblemsofeconomicdevelopmentinChinaandthemaincharacteris

12、ticsoftheneweconomicnormality.Thenitanalyzesthedevelopmentdirectionandcharacteristicsoftherealestateindustryintheneweconomicsituation,introducesthebankloans,stockfinancing,bonds,trust,realestatefunds,offshorefinancingandotherfinancingmodels,comparestheiradvantagesan