工程量清单计价 教学课件 作者 王建茹 徐秀香 主编单元四工程量清单编制实例.ppt

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1、单元四工程量清单编制实例工程量清单计价的编制依据1、《辽宁省建设工程计价依据建筑工程计价定额》（2008）2、《辽宁省建设工程计价依据装饰装修工程计价定额》（2008）3、《辽宁省建设工程计价依据建设工程费用标准》（2008）4、《辽宁省建设工程计价依据建设工程机械台班费用标准》（2008）5、《辽宁省建设工程计价依据建设工程混凝土、砂浆配合比标准》（2008）6、辽宁省地区人工、材料、机械台班的市场价格信息以及分包项目的分包价格信息。2某小区住宅施工图资料建筑设计说明一、适用范围和设计依据：1、本图集适用于辽宁省西部地区。2、《民用建筑热工设计规范》GB50

2、176-933、《民用建筑设计通则》GB50352-20054、《民用建筑节能设计标准》JGJ26-955、国家现行的有关技术规范及规程。二、工程概述：1、建筑耐火等级：不低于二级。2、耐久年限：二级，即主体结构耐久年限为50年。3、层数：一层、二层。4、层高：详见单体设计。5、标高标注：±0.000设在一层地面面层上，±0.000相当于绝对标高现场确定。室内外高差、建筑高度见单体设计。3三、构造概述：1、防水防潮：(1)屋面：防水等级为Ⅲ级，防水层采用高聚物改性沥青防水防水层3厚，在山墙四周、管道周围及凹凸部位，均设附加层加强。（2）墙身：防潮层设于砖砌体-

3、0.060米标高处，抹1:2水泥砂浆（内掺5%防水剂）20厚。(3)卫生间地(楼)面设防水层，具体构造详见构造表。地面以5%坡度向地漏找坡，室内楼地面排水地漏位置详见给排水图纸。(4)所有防水做法及局部加强作法均按相关施工工艺有关规定进行施工。2、墙体：(1)外墙：为370厚承重空心砖，外加100厚聚苯板保温。（2）内墙:采用240厚、120厚承重空心砖。砖及砂浆的标号、等级详见结施。3、屋面保温：保温层均为100厚聚苯乙烯保温板(上下两层同厚，分二层错缝粘贴）；要求容重不小于18㎏/m34三、构造概述：4、门窗：建筑外窗采用单框双玻塑钢窗（中空玻璃)，传热系

4、数≤2.7W/m2·K气密性不不应低于级≤2.5m3/m·h。5、外装修：见立面图及彩色表现图。6、内装修：见建筑装修构造表。7、油漆：内木门油漆颜色待施工后期装修时统一考虑。8、其它：（1）踢脚线：各房间踢脚线高为150mm，抹1:2水泥砂浆与墙平齐。（2）阳台、楼梯栏杆及扶手：扶手、栏杆样式用户自定，预埋件尺寸见通用节点，预埋件水平间距不应大于900mm，并于混凝土浇筑前埋设。栏杆净空≤100mm，高：1100mm(平段)，900mm（坡段）。（3）厨房、卫生间预制排风道楼板预留洞尺寸：（380×320）、卫生间(360×320)。防腐、防锈：1、所有预埋

5、于墙体内的木构件均须满涂防腐沥青，外露部分刷底漆一道，调和漆两道。2、所有金属构件外露部分均刷樟丹一道，调和漆两道，不外露部分均刷樟丹两道。5三、构造概述：建筑装修构造表类别编号构造做法用于部位备注屋面11、1:3水泥砂浆保护层25厚（1500×1500）分格）2、高聚物改性沥青防水防水层3、基层处理剂4、1：3水泥砂浆找平层25厚5、聚苯乙烯泡沫保温板100厚6.1:8白灰炉渣找坡(i=2%)最薄处30厚7.1：3水泥砂浆找平20厚8、钢筋混凝土屋面板非上人屋面(平屋面）屋面21、400×400×30C20细石混凝土板2、1：3水泥砂浆铺贴20厚，1：2.5

6、水泥砂浆勾缝3、高聚物改性沥青防水防水层4、基层处理剂5、25厚1:3水泥砂浆找平层6、聚苯乙烯泡沫保温板100厚7、1:8白灰炉渣找坡(i=2%)最薄处30厚8、1：3水泥砂浆找平20厚9、钢筋混凝土屋面板上人屋面(平屋面）屋面6类别编号构造做法用于部位备注地面11、防滑地砖（或装修定）2、1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚,表面撒水泥粉3、SBS防水卷材，墙四周卷起500高4、1:3水泥砂浆找坡层最薄处20（i=0.5%）坡向地漏5、刷水泥浆一道〈内掺建筑胶）6、C15混凝土垫层80厚7、素土夯实卫生间、厨房地面21、1:2水泥砂浆20厚（或装修定）2、刷水

7、泥浆一道〔内掺建筑胶）3、C15混凝土垫层80厚4、素土夯实其它房间地面7类别编号构造做法用于部位备注楼面11、防滑地砖（或装修定）2、1：3干硬性水泥砂浆结合层30厚，表面撒水泥粉3、SBS改性沥青防水层，墙四周卷起500高4、1：3水泥砂浆找坡层最薄处20厚（i=0.5%)坡向地漏5、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）6、现浇钢筋混凝土楼板卫生间、厨房楼面21、1：2水泥砂浆20厚（或装修定）2、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）3、现浇钢筋混凝土楼板其它房间楼梯地面8类别编号构造做法用于部位备注墙面11、刷内墙涂料两遍2、刮亚光大白三遍（包括打砂纸）3、混合砂浆打底20

8、厚4、砖基层住宅房间墙墙面21.白水泥