郑州市高新区布袋李城中村改造建设项目【共享】.doc

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1、郑州市高新区布袋李城中村改造建设项目环境影响报告书（简本）二零一三年三月1•建设项目概况L1项目基本情况项H名称：郑州市高新区布袋李城屮村改造建设项H项H性质：新建建设单位：河南大学科技园发展有限公司项H位置及周围环境：郑州市高新区长椿路以西，冬青街以南，腊梅路以东,合欢街以北。1.2建设内容及规模项H总投资约80000万元，建设内容分为住宅、商业建筑及其他服务用房。项H总用地面积129902.85m2,总建筑面积480387.41m2o各个地块的建设内容见表1。表1本项目主要建设内容类别坝目建设内容主体T程住宅部分设计主要以高层住宅为主，规划占地面积129902.85m2,居住人数

2、预计可达到9502人商业部分规划占地面积21622m2辅助工程车库设计4个机动车停车场中小学校九年一贯制学校1所，规划班数36个；幼儿园1所，规划班数12班-卫生站设计1处卫生站，占地面积共300m2公用工程供排水供水由市政给水管网供给，排水入市政污水管网，最终进入五龙口污水处理厂二期工稈深度处理供电由区域电网供给供气采用天然气供给供暖采用市政管网供暖环保工程化粪池居民楼下设置化粪池，生活污水经化粪池处理示排入市政污水管网；化粪池设于户外埋地。绿化对住宅问空地及道两侧进行绿化本项H建设内容主要包括住宅楼、商业及社区用房、物业用房、屮小学校及卫生服务屮心等内容，本次评价仅针对屮小学校和

3、卫生服务屮心的房屋建设，其运营需另做环评，本项IT商业部分拟入驻的餐饮、娱乐等服务行业，需按照《屮华人民共和国环境影响评价法》和《建设项FI环境影响评价分类管理名录H2008年)的要求另行进行环境影响评价。木次评价不对项FI运营期商业用户的环境影响做详细分析。1.3经济技术指标本项n主要经济技术指标见下表2o表2综合经济技术指标序号项目数量单位备注1建设用地面积129902.85m22建筑占地面积22912.26m3总建筑面积480387.41”2m4地上总建筑面积422931.26皿2m其屮(1)住宅377818Jm(2)商业18541—2m(3)中小学20081m(4)幼儿园36

4、00”2m(5)托老所600m(6)社区服务屮心370m(7)文化活动屮心400Jm(8):P.生站300肿m(9)物业管理用房650皿2m5地下总建筑面积77456.15m26居住户数2969套约9502人7容积率3.7/8建筑密度17.6%9机动车总停车位3606个10绿地率30%2•拟建项目区域环境质量现状2.1环境空气质量现状本项H所在区域内SO?和NO?的年均浓度均能满足《环境空气质量标准》(GB3095-1996)-级标准要求，PM】。出现超标，超标原因主要是郑州市气候干燥。2.2地表水质量现状索须河高速桥断面各监测因子除pH夕卜，均超过《地表水环境质量标准》(GB383

5、8-2002)IV类标准。分析原因是由于索须河沿途有大量城市污水汇入，从而造成索须河水质超标。2.3声环境经现场调查，本项FI东、南、西、北各场界均能达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准要求。2.4地下水环境监测因子均能满足《地下水质量标准》(GB/T14848・93)III类标准，区域地下水质量现状较好。3.污染因素分析3.1、施工期⑴施工废气施工期的大气污染主要为施工扬牛•，其次为施工机械及运输车辆尾气、装修过程产牛的粉尘和含苯系物的油漆废气。施工点地基的开挖、土石方的堆放、回填、转运以及建筑材料的堆放、运输车辆行驶所造成的道路扬尘等，在干燥又有风的情况下，会

6、产生一定量的扬尘。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其屮风力起尘主要是由于露天堆放的建材及裸露的施工区表层浮土因天气干燥及大风原因而产生的扬尘；动力扬尘主要是在建材装卸过程屮，由于空气紊动力的作用而产生的尘粒悬浮而造成的，施工扬尘的大小，随施工季节、土壤类别情况、施工管理、机械化程度等不同而差异甚大，比较复杂、难以定量。主要特点为：局部性和短吋性。项H施工期间燃油机械设备较多，且一般采用轻柴油作为动力。使用柴油的大型施工运输车辆如自卸车、载重汽车等作业时会产生一定量的废气，其屮主要污染物为NOx、SO2和CO。装修期间产生的废气主要为装修粉尘和喷涂油漆、涂料等装饰材料吋产生含苯系

7、物的废气。⑵施工废水%1建筑施工废水建筑施工废水主要包括建筑物栓养护废水(栓养护采用覆盖养护，废水很少)、施工设备冲洗废水，其成份相对比较简单，主要污染物为SS及碱性物质,水量较少，该废水悬浮物浓度较大，但不含其它可溶性的有害物质，施工工地周围设置排水明沟，径流水经沉淀池沉淀后用于施工场地和道路喷洒抑尘，不外排。%1牛活污水施工期生活污水主要包括施工人员洗漱废水、施工场地内临吋餐厅及测所产生的污水，其主要污染物是COD、BOD5、SS、NH3-N等。施工场