自建房工程合同范本.doc

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1、自建房工程合同范本导语：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。下面是整理的自建房工程合同范本，希望对大家有所帮助。自建房工程合同范本1甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲方将位于**县*镇*区*路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。一、承包方式及工价1.甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。2.全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算,完工

2、后以双方实际丈量面积为准。二、付款方式乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在天内付清乙方工钱。三、工程内容乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。四、施工要求1.甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。2.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等,费用由

3、乙方自理。3.所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。4.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。5.乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。五、工程质量1・乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。2・乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。六、施工工期除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能

4、延误施工。七、建房工期建房工期自年—月—日起至年—月—日止。八、施工安全1.乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。2.乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三

5、大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。九、违约责任和争议的解决办法1.工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2.乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。1.在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔

6、偿金。十、合同的生效与终止1.本合同自签订之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。3.在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：住址：住址：电话：电话：合同签订地点：*县*镇*路25号合同签订日期：年月日自建房工程合同范本2发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲方用地位于XXXXXXXX,用地面积为XXm2,建成X层框架结构楼房住宅，建筑面积约XXm2给乙方以包工包料方式承包建设，现经双方协商，达成以下合同条款:一、甲方提供建筑图纸给乙方施工，乙方必须按图

7、纸规定做好各项施工。乙方负责清理地基，甲方按实际支出费用补给乙方清理地基款。二、甲方按建筑面积XX元/m2计算给乙方，按投影计算面积，工程竣工结算，按实际工程量，质量须达到验收合格标准。三、乙方负责基础工程和主体工程包工包料建设。1、基础工程：乙方负责地基孔桩柱XX条的包工包料施工，甲方按每立方米XX元计算给乙方，孔桩直径XX米,钢筋笼要求XX米，计算给乙方应加护壁0.15米。2、乙方负责主体工程建设，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，外散水，屋内排污排水管封闭，完工时清理

8、好一切多余建筑废料。四、乙方负责一切工程机械、模板、排架、水电费用等施工用具和管理。五、门洞、卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指定位置和尺寸预留或安装。六、建筑材料选用：钢材一国标韶钢，水泥一仙石牌水泥，排水管一联塑75管，排污管一联塑110管。七、施工总工