土木工程概论 教学课件 作者 刘俊玲 第十二章 工程经济与造价管理.ppt

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1、第一节工程经济的基本知识一、土木工程经济（一）工程经济的相关概念1.工程2.技术3.经济（二）工程技术与经济的关系（三）工程经济学的概念与研究对象（四）工程经济学的主要内容及特点二、资金的时间价值与资金等值计算（一）现金流量的构成1.现金流量的概念现金流量现金流量现金流量净现金流量=现金流入－现金流出2.现金流量图（二）资金的时间价值1.资金时间价值的概念2.资金时间价值的影响因素（三）资金等值计算的基本公式1.利息（1）单利（SimpleInterest）定义：所谓单利就是每期均按原始本金计算利息，利息不再计算利息。按照单利计算，n期内的总利息为

2、：n期后的本利和应为：【例12.1】某人存入银行2000元，年存款利率为2.8%，存3年，试按单利计算3年后此人能从银行取出多少钱？（不考虑利息税）解：3年后的本利和：F=P（1+ni）=2000元×（1+3×2.8%）=2168（元），即3年后此人能从银行取出2168元钱。（2）复利（SimpleInterest）定义：复利就是每期均按原始本金和上期的利息和来计算利息。也就是说，每期不仅要对本金计算利息，还要对利息计算利息，即所谓的“利滚利”按照复利计算，n期末的利息为：【例12.1】某人存入银行2000元，年存款利率为2.8%，存3年，试按复利

3、计算3年后此人能从银行取出多少钱？（不考虑利息税）解：3年后的本利和：复利计算公式为：即3年后此人能从银行取出2172.75元钱。2.资金等值计算（1）有关资金等值计算中的几个基本概念1）现值，用P（PresentValue）表示。它表示资金发生在某个特定的时间序列的起始时刻的现金流量，即相对于某个特定时间序列的始点开始的将来的任何较早时间的价值2）终值，用F（FutureValue）表示。它表示资金发生在某个特定的时间序列的终点时刻的现金流量，即相对于现在值的任何以后的时间价值。3）年值，用A（Annuity）表示。它表示发生在每年的等额现金流量

4、，即在某个特定时间序列内，每隔相同时间收入或支出的等额资金。4）等值（Equivalence）。没有特定的符号表示，因为等值相对于现值、终值和年值来说是一个抽象的概念，它只是资金的一种转换计算过程。（2）资金等值计算的基本公式1）一次支付型（Single-paymentType）一次支付终值公式：【例12.3】某企业向银行借款50000元，借款时间为10年，借款年利率为10%，问10年后该企业应还银行多少钱？解：此题属于一次支付型，求一次支付的终值。一次支付现值公式:【例12.4】张某希望3年后获得20000元的资金，现在3年期年贷款利率为5%，那

5、么张某现在贷款多少出去才能实现目标？解：这是一次支付求现值型。2）等额支付型等额支付终值公式：等额支付现值公式：等额支付偿债基金公式：等额支付资本回收公式：三、经济效果评价及其分类（一）经济效果评价的内容1.盈利能力分析2.清偿能力分析3.抗风险能力分析（二）经济效果评价方法和分类第二节工程造价管理及其基本内容一、工程造价管理的含义二、我国的工程造价管理体制三、我国工程造价管理的目标、任务和基本内容（一）工程造价管理的目标和任务1.工程造价管理的目标2.工程造价管理的任务（二）工程造价管理的基本内容1.工程造价的合理确定2.工程造价的有效控制（三）

6、工程造价管理的组织1.政府行政管理系统2.企、事业机构管理系统3.行业协会管理系统第三节造价工程师执业资格制度一、造价工程师（一）造价工程师的素质要求1.职业道德方面2.专业方面的素质3.身体方面（二）造价工程师的技能结构（三）造价工程师的教育培养（四）造价工程师的执业1.执业范围2.权利与义务3.执业道德准则二.我国造价工程师执业资格制度（一）我国造价工程师执业资格制度概述（二）造价工程师的考试、注册和管理1.造价工程师执业资格考试2.造价工程师的注册3.造价工程师的管理第四节工程造价咨询和管理制度一、工程造价咨询业（一）咨询及工程造价咨询（二）

7、咨询业的形成二、工程造价咨询企业（一）工程造价咨询企业资质等级标准1.甲级资质标准2.乙级工程造价咨询企业资质标准（二）工程造价咨询企业的业务承接1.业务范围2.咨询合同及其履行3.企业分支机构4.跨省区承接业务二、我国工程造价咨询企业管理制度（一）管理部门（二）资质申请与审批1.资质许可程序2.申报材料3.新设立企业（三）资质证书管理（四）资质证书变更（五）撤销和注销资质1.撤销资质2.撤回资质3.注销资质（六）信用制度（七）法律责任1.资质申请或取得的违规责任2.经营违规的责任3.其他违规责任