岳麓区产业发展初步规划.doc

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1、岳麓区产业发展规划初步设想为认真贯彻党的十七大精神，全面落实国家促进中部崛起的战略决策，积极探索建立资源节约型和环境友好型社会的产业发展之路，现就新划入乡镇、工业园及景区后的岳麓区产业发展作如下发展设想。一、产业发展的指导思想和目标（一）指导思想以科学发展观为指导，按照“两型社会”综合配套改革实验区的总体要求，扩大范围、扩大功能、扩大权限，放开政策、放开管制、放开市场，充分发挥科教、生态两大优势,突出产业快速发展、城市扩容提质两个重点，大力实施产业兴区战略，努力把岳麓区建设成城市与产业同步、农村与城市一体、经济与社会协调、人与自然和谐的新城区，率先长沙实现全面小康。（二）目标着

2、眼于“带动长株潭、示范中部崛起，辐射全国小康社会建设”的总体目标，到2020年，力争地区生产总值年均增长15%以上，高新技术产业总产值年均增长30%。把岳麓区建设成为中部两型社会的示范区、高新产业的集聚区、城乡统筹的样板区、适宜人居的新城区。二、产业布局（一）产业布局基本原则1、统筹发展原则。即统筹规划城乡建设，促进三次产业协调发展。2、环保优先原则。即最大限度地保护原始生态；保留碧水青山；最大力度地推进环境治理和节能减排；最大限度地推广应用新能源、新材料和节地、节水、节省投资，积极发展清洁生产，促进资源节约，环境友好。3、因地制宜原则。即立足岳麓区地形地貌，合理布局产业功能区

3、，实行“组团式”开发。依托地铁或轻轨等重要公共交通干线，将各个功能区有机串联，形成科学合理的发展格局。4、错位发展原则。即明确各功能区产业分工，相同产业聚集发展，各功能区形成错位或互补的发展态势。（二）产业布局总体框架1、重点产业立足区域特色，构建以高新技术产业为主导，房地产业和商贸服务业为支柱的产业发展格局，促进经济社会可持续发展。（1）现代服务业：着眼于满足岳麓区、服务长沙市、吸引长株潭、辐射大中南，加强服务功能调整和新型业态培育,形成服务业新的增长点。文化旅游业：文化产业重点发展音乐、美术、英语等各类培训业，不断规范管理，形成规模；大力发展图书音像、文体用品、娱乐休闲项目

4、，促进文化市场的繁荣。旅游业重点发展以岳麓山、桔子洲为主体的风景名胜旅游业；以大学城和麓谷基地为主体的科教文化旅游业；以龙王港、梅溪湖、西湖和鹭栖湖组成的“一带三湖”为主体的生态旅游业。现代物流业：以湘浙小商品批发市场和医药快批企业为主体，大力发展批发市场、物流配送站、连锁经营、电子商务等商业网点。倾力打造以小商品批发和医药快批为主体的两大物流企业集群。商贸餐饮业：在中心商贸区、城市主次干道及居民小区发展不同档次的商贸餐饮服务业，加快商业摩尔、大中型超市、专业市场和星级宾馆酒店等项目建设，形成层级分明，布局合理的商贸服务网络。高端服务业：重点发展金融、保险、中介、咨询、策划、会

5、计、评估、翻译、培训和产权交易等服务业，完善创新、创业服务体系。到2010年，全区实现社会消费品零售总额90亿元以上，年均递增16%以上。其中旅游业年收入达到30亿元，年均递增15%左右，年接待海内外游客1000万人(次)；建成营业面积达万平方米、营业收入过3亿元的大型超市或购物中心5家以上；营业面积超千平方米，营业收入过5000万元的中型超市10家；营业收入过5000万元的专业市场5家；引进和培植年营业收入超1000万元的大型餐饮企业10家以上。(2)高新技术产业：坚持“产业集群化、产品外向化”的原则，重点发展：新型材料：围绕超硬材料、动力电池、复合材料和化工产品的开发、应用

6、，着力完善产业链，形成企业群落。先进制造：以汽车电器、电机产品、数控机床、智能化仪器仪表产业为主攻方向，形成专业化的产业聚集。电子信息：以显示器件、数码产品、系统集成软件为核心，构建我国中南部的软件研发、生产、出口基地。生物医药：积极推进中药产业化，发展中药提取物及中药原料药，中药超微饮片等优势品种，发展“生物经济”。到2010年，高新技术产业年产值突破200亿元，年均增长30%左右；培育年产值过10亿元、1亿元和5000万元的企业分别达5家、15家和20家。(2)房地产业：充分发挥生态优势，突出以人为本，打造精品楼盘，创建素质人居，打响“居住在岳麓"的响亮品牌。重点发展：滨水

7、临山型住宅：以中高档精品住宅为主，依托岳麓山、湘江、龙王港等山体、水体，加快八方小区、阳光100、岳麓山公馆、沁园春御院、浪琴湾、卓越•蔚蓝海岸等项目的开发建设。商业地产：在区域骨干路网沿线和市治周边，引进国内一流地产开发商，规划建设精品住宅小重点抓好经济适用居住小区、农民安置小区建设，加快望月湖、桐梓坡、银建街、红泥山等棚户区改造。5年全区房地产开发投资累计200亿元以上，商品房竣工面积300万平方米以上；到2010年，房地产业的增加值达到4亿元以上，占全区GDP的比重达2%。区、商务写字