建筑工程计量与计价 教学课件 作者 马楠 主编4 清单计价.ppt

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1、第四章工程量清单计价4.1工程量清单的编制4.1.1工程量清单的概念工程量清单是一种用来表达建设工程：分部分项工程项目措施项目其他项目规费项目和税金项目的名称及相应数量等的明细清单。4.1.2工程量清单的作用工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为计算工程量，确定招标控制价、投标报价，支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。4.1.3工程量清单的内容和编制依据工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。编制工程量清单的主要依据包括：1）《计价规

2、范》。2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。3）建设工程设计文件。4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。5）招标文件及其补充通知、答疑纪要。6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案。7）其他相关资料。4.1.4工程量清单的编制方法1．分部分项工程量清单的编制建设主管部门以国家标准的形式，强制性规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的“四统一”规则，即统一项目编码，统一项目名称，统一计量单位，统一工程量计算规则。（1）遵守统一与灵活结合的项目编码体系关于项目编码的具体规定如下：五级编码设置。

3、是用十二位阿拉伯数字表示，各级编码代表含义如下：①第一级表示分类码（二位）。01为建筑工程；02为装饰装修工程；03为安装工程；04为市政工程；05为园林绿化工程；06为矿山工程。②第二级表示章顺序码（二位）。③第三级表示节顺序码（二位）。④第四级表示清单项目码（三位）。⑤第五级表示具体清单项目码（三位）。项目编码结构。以建筑工程为例的项目编码结构如下图所示：010302001×××一级二级三级四级五级第五级为具体清单项目编码（由工程量清单编制人编制）如：001表示M10水泥浆砌1/2清水直形红砖墙，002表示

4、M10水泥浆砌3/4清水直形红砖砖墙。……第四级为清单项目名称码，001表示砖墙。第三级为节顺序码，02表示第二节砖砌体。第二级为章顺序码，03表示第三章砌筑工程。第一级为分类码，01表示建筑工程。（2）遵守统一的项目名称项目名称的描述包括两部分：第一部分是“分项工程项目名称”，它与“规范编码前9位编码结合即为分项工程的名称和编码，如同一个人的名和号，两者同义，各有用途，编码主要是便于计算机编程识别。分项工程名称和编码是捆绑在一起的。第二部分是“清单项目特征描述”，它是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具

5、体清单项目的依据。项目特征按不同工程部位、施工工艺或材料品种、规格分别列项。凡项目特征中未描述的其他独有特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。例如：某项目的砌筑工程分项的工程量清单如下表所示。项目编码项目名称计量单位工程数量010302001001实心砖墙砖砌1砖外墙MU10灰砂砖，规格240x115x53M7.5水泥石灰砂浆砌筑m346.30010302001002实心砖墙砖砌1/2砖内墙MU10灰砂砖，规格240x115x53M7.5水泥石灰砂浆砌筑m328.96（3）统一计量单位按照

6、国际惯例，工程量的计量单位均采用基本单位计量。1）计量单位的规定：以长度计量的项目——米（m）为单位；以面积计量的项目——平方米（㎡）为单位；以重量计量的项目——吨或者千克（t或kg）为单位；以体积与容积计量的项目——立方米(m3)为单位；以自然单位计量的项目——个、台、套、个、组、樘等为单位；没有具体数量的项目——宗、项等为单位。2）工程量有效数字的规定：以“吨”为单位，应保留小数点后三位小数，第四位四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位小数，第三位四舍五入；以“台”、“套”、“个

7、”、“项”等自然计量单位，应取整数。（4）统一工程量计算规则每一个工程量清单项目都有一个对应的工程量计算规则，这个规则全国统一，各省、市、自治区的工程量清单，均要依据工程量清单规则计算。2．措施项目清单编制措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况把这些非工程实体的项目一一列项。措施项目分为通用措施项目和专业工程的措施项目两类。表4.2通用措施项目一览表序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全

8、施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施。建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护3．其他项目清单编制其他项目清单宜按照下列内容列项：1）暂列金额。是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约