建筑工程概预算定额计价方法ppt课件.ppt

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1、定额计价方法1第一节定额概述一、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。第二章：定额计价方法2例如：某地预算定额中规定的砌砖基础：（参见湖北省2000版定额P155）（教材P31）工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。定额序号工程项目工程单位基价其中人工材料机械人

2、工费材料费机械费合计水泥砂浆m3标准砖水搅拌机200升工日m3千块m3台班元24.80119.62180.001.0049.714-1水泥砂浆砖基础10m31542.80302.061225.8314.9112．182.365.2361.050.30P1275定额17-724：M5.0水泥砂浆每m3定额用量为：325#水泥：241公斤；中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。3二、定额的性质：⑴、法令性(权威性)；⑵、科学性；⑶、群众性；⑷、时效性；⑸、稳定性。三、建筑工程定额的分类：⑴、按生产要素分

3、为：A、劳动定额。有时间定额和产量定额两种表现形式。B、材料消耗定额。C、机械台班使用定额。有机械时间定额和机械产量定额两种表现形式。4⑵、按编制程序和用途分为：A、工序定额（以组织上分不开，技术上相同的施工过程的工序为对象）B、施工定额（以工作过程为对象，由施工企业编制，属于企业定额，用于编制施工预算）C、预算定额（以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编制施工图预算）D、概算定额（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段E、概算指标：以每m2或100m2,一栋房子、构筑物以座为计量单位，规定所需

4、要的人工、材料，机械台班消耗的标准5定额水平：平均先进水平，是指大多数人可以完成通过努力可以超额完成。施工定额：平均先进水平、用于编制施工预算。它是施工企业内部编制的，供在施工中应用和考核成本的一种定额（应具有保密性），指在正常的施工条件下，完成一定数量分项构件中所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。预算定额：社会平均水平、用于编制施工图预算、竣工决算、竣工结算。它是国家及国家授权机关编制的供确定建筑工程造价，进行工程管理的一种定额。在正常施工条件下，确定完成一定计量单位的工程所需消耗的人工、材料和

5、机械台班的数量标准。63、按费用性质分类：A、直接费定额：是指计算直接消耗在建安工程中，构成工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如直接工程费（人工费、材料费、机械使用费之和）、措施费B、间接费定额（即“费用定额”）：是指计算间接消耗在建安工程中的，为建筑安装工程服务所发生的各种费用总和的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都是由间接费定额确定的。4、编制单位和执行范围：全国统一定额、部门定额、地区定额、企业定额等。5、按专业分：建安工程定额、土建、装饰、给排水、电气等定额。7第

6、二节定额的组成和应用一、定额的组成：㈠文字组成：由文件、目录、总说明、各章（分部）说明、工程量计算规则、定额项目、工作内容、附录、附注、附表等组成。㈡数字组成：由定额编号、分部分项工程名称（工程名称）、工程单位、定额基价、人工费材料费、机械费，人工工日及单价、各种材料消耗量及相应的定额取定价、各种机械台班使用量及相应的定额取定价构成。8二、定额的排列：定额的排列顺序一般按建筑结构和施工顺序进行排列成册、章（分部）、节、分节、项目（子目）。一般排列方法有：1、按构件类型及形、体划分排列。如混凝土梁、柱（P

7、225～228）2、按构件、材料品种、规格划分排列。如装饰块材（P857）3、按构造作法和质量要求划分排列。如装饰抹灰（P894）4、按工作高度划分排列。如脚手架（P140）5、按操作难度程度划分和排列。如挖沟槽土方（P14）9三、定额应用注意事项：1、要熟悉定额组成、排列、工作内容；2、要熟悉图纸、相关资料；3、避免两个“三算”从工程量上讲：重算、错算、漏算从套定额上讲：重套、错套、漏套四、定额的应用：（一）、定额的直接套用：当分项工程的设计要求与定额内容完全相同时，可以直接套用。判定方法：将施工图纸

8、设计的工程内容、技术特征、施工方法和材料规格等与定额内容进行一一对照。10（二）、定额换算：当分项工程的设计要求与定额内容不完全相同时，但定额有要求时，可以根据定额说明或计算规则或附录、附注、附表在规定的范围内进行换算。1、强度等级或配合比的换算：即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来换算，在换算时每次只假定一个因素变化，其它暂时不变，依次退换。于是得到一个换算原则：人工和机械不变和材料的定额含量不变，只换算其强度等级或配合比的