深圳平衡传扬汉江推广方案XXXX-.ppt

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1、汉江项目推广报告深圳平衡传扬战略方向作为武汉划时代的写字楼，项目必须有超越当前普通写字楼的内涵与意义，以前所未有的精神高度，占据市场的领导地位赋予建筑以灵魂？如何赋予项目以灵魂地产项目精神塑造的三个方向基于人群、阶层CBD首席执行官基于土壤、资源湾区物业，比肩全球基于产品骨子里的中国甲级写字楼升级版本项目？基于产品塑造项目精神土壤资源》没有专属性人群阶层》很难卡位产品价值》有差距有优势有空间产品上的差距是项目最大特点，领先武汉写字楼一个时代，应从显形层面塑造高度那么，本项目产品的精神是什么？未来项目品

2、质完全超出了当地现在的写字楼，是以前所未有的、属于未来的标准，将武汉写字楼带入一个新的时代。本案正是以创造者的姿态，与现在不完美的写字楼切割，为当地商务市场开启一个全新的世界自本项目始，武汉写字楼划分了现在和未来两个时代如何让客户感受“未来”？项目引领“未来”的价值体系产品观平台观城市观1.城市观项目不仅是一栋物理性质的写字楼而是站在区域产业积淀上随城市未来金融发展应势而出的金融标杆过去的江汉片区（以江汉路为核心）全国知名的金融中心，“汉口华尔街”“驾乎津门,直追沪上”，两拨金融产业发展浪潮第一波：1

3、861年,英国汇隆银行在汉设立分行,随后,英国汇丰、美国花旗等近20家境外银行纷至沓来。至1925年最高峰时,有9家银行设总部于汉口,中外银行、证券公司、保险公司、典当行等金融机构达200多家。第二波：1985年后,金融改革的春风再到江城。历来“敢为天下先”的武汉,率先在全国搞起银行间同业拆借市场。证券交易中心、外汇交易中心、信托公司、资金市场、银行,一大批金融机构在汉成立。现在的江汉片区（以金融街为代表）“四大功能中心”：即以汉口银行、长江证券为代表，整合银行、证券、信托类等金融资源，打造区域性投融资

4、中心；以合众人寿、中国平安、中国人寿等为代表，打造区域性保险业务中心；以长江证券、国信证券、中信证券等为代表，打造区域性证券交易中心；发展金融业的后台服务和外包服务，重点建设票据中心、支付清算中心、呼叫中心等，打造区域性金融后台服务中心。金融一条街独领风骚，四大功能中心武汉市级金融中心领头羊在所有设立于武汉的银行业、保险业等省级分公司中占武汉市三分之二强未来的江汉片区继承金融土壤、资源（以本项目契机）打造一个国际化、集约化的金融平台代言城市金融的复兴、超越小结1，项目价值的第一个维度未来金融地标社会关注

5、度，深化价值内涵2.产品观商务大堂，领创未来武汉商务最阔绰——10米高大堂空间节能VRV空调，领创未来武汉商务最节能——真正的VRV空调加班费降低3倍·耗能/磨损减少30%·噪音满足睡眠要求单元式双层LOW-E幕墙，领创未来武汉商务最美观——武汉目前商务首个采取单元式全玻璃幕墙的写字楼项目武汉商务最稀缺——5.4米层高3.9米——5.4米层高，领创未来武汉商务最高效，12部高速电梯国际一线品牌电梯，创领未来小结2，项目的第二个价值维度未来商务产品直观影响力3.平台观不但是一个体面的办公室而且是面向未来的

6、高端企业的聚集平台平台效应1面向未来的企业在此聚集平台效应2为企业创造更美好未来小结3，项目的第三个价值维度未来总部平台心理共鸣感策略总结基于产品拉开差距树立地位未来项目意义客户期许沟通价值体系未来金融地标未来商务产品未来企业平台广告包装核心IFC汉江国际金融中心案名定位面向未来的写字楼广告语forfuture广告如何把策略思想进行系统的表达和创意让项目未来价值体系充分释放、并步步深入人心整个传播体系悬念入市·释放未来金融地标释放未来商务产品释放未来总部平台认知，惊奇了解，关注共鸣，认可结合推广3个层次

7、用3段围墙作例子把项目整个推广过程作全景式的展现悬念期脱离产品扣案名为项目面世做铺垫1国际金融中心不止在纽约2国际金融中心不止在伦敦3国际金融中心不止在香港4forfuture释放产品期惊奇感，用非传统方法说写字楼产品价值1未来的写字楼不按平方算，按立方2未来的写字楼不仅节省成本，更创造资本3未来的写字楼不允许误差，只彰显差距4唯此领先只待超越释放平台期高端企业身份描摹，在此聚集1全球拥有100多家分公司在武汉，他们选择在这里办公2市值超过1000亿在武汉，他们选择在这里办公3品牌持续经营70年在武汉，

8、他们选择在这里办公4启迪企业未来每阶段广告语？营销有节点广告有层次广告层次会覆盖一些节点FORFUTURE预热期：现在—开售楼处唯此领先只待超越面市期：开售楼处——开样板间热销期：开样板间——开盘启迪企业未来楼体广告的运用昭示性、低成本策略结合项目，对话城市形成社会话题周期5月楼起，10月开盘从5.8.10三个月分三个阶段表现5月亮相，挂2幅汉江国际金融中心与城市共成长8月，样板间面市前，挂2幅汉江国际金融中心武汉，未来醒了10月，开盘前，