恒丰纸业集团资产管理处房产管理员岗位说明书.doc

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1、5/6集团资产管理处房产管理员岗位说明书基本情况岗位名称房产管理员-1所属部门资产管理处直接上级资产管理处处长直接下属职责1.负责管理厂内外房地产产权、产籍的管理和证照办理工作2.配合公司办理集资建房的各项审批手续工作3.配合公司工业园区土地征用工作4.做好职工分调房、集资建房的审查动迁、交款、办照等工作5.负责办理企业厂房改造、扩建的土地审批工作和改制单位的办照工作6.负责房屋档案管理工作7.监督检查房地产日常管理工作8.完成领导交办的临时性工作职权1.公司分调房的建议权2.公司集资建房工作内容的解释权3.公司房产档案的管理权4.检查维修工作进度和维修

2、工作质量权5.领导授予的其他权力工作关系内部工作关系住房涉及到的单位外部工作关系市房产局、土地局、规划局、建委工作记录提交的资料：1)集资建房报告2)有关房产的各种申请报告提交给：资产管理处处长办公设备计算机、电话、打印机、计算器、多组档案柜、自行车学历职称中专以上专业房产管理5/6任职资格年龄55岁以下性别不限工作经验2年以上工作经验工作技能较高的管理水平一定的灵活性较强的政策性和原则性职前培训公司内部管理制度及流程培训岗位技能、职责培训其他要求版本控制修订时间修订内容修订者审核者审批者2004-3-22版本建立5/6集团资产管理处房产管理员-2岗位说

3、明书基本情况岗位名称房产管理员-2所属部门资产管理处直接上级资产管理处处长直接下属职责1.负责维修管理区内用户走访调查2.编制年维修工作预算、大中修预算和小区改造工程预算工作3.配合集资建房工程的管理工作4.配合公司工业园区土地征用工作5.负责住宅房屋大、中、小修的施工和质量检查工作6.责任管理区的日常房屋管理工作7.配合集资建房和分调房工作8.完成领导交办的临时性工作职权1.编制年维修工作预算、大中修预算和小区改造工程预算权2.住宅房屋大、中、小修的施工和质量检查权3.管理区的日常房屋管理权4.处室微机管理权5.领导授予的其他权力工作关系内部工作关系住

4、房涉及到的单位外部工作关系房屋大、中、小修施工单位工作记录提交的资料：1)房屋维修预算材料2)有关房产的各种材料提交给：资产管理处处长办公设备计算机、电话、打印机、计算器、档案柜、自行车任职资格学历职称大专以上专业房产管理、民用建筑年龄55岁以下性别不限工作经验2年以上工作经验工作技能较高的民用建筑专业水平较高的管理水平、一定的灵活性较强的政策性和原则性职前培训公司内部管理制度及流程培训5/6岗位专业、岗位技能、职责培训其他要求版本控制修订时间修订内容修订者审核者审批者2004-3-22版本建立5/6集团资产管理处房产管理员-3岗位说明书基本情况岗位名称

5、房产管理员-3所属部门资产管理处直接上级资产管理处处长直接下属职责1.做好管理区日常管理工作，配合维修走访调查及及时反映住户的合理要求2.严格管理，及时纠正违章使用住房3.办理房屋调出、调入的交接手续4.做好维修工作的回访检查工作，保证维修质量和使用安全5.做好外住户房费的收缴工作6.配合做好集资建房和分调房工作7.配合公司园区土地征用工作8.完成领导交办的临时性工作职权1.管理区日常管理工作权2.纠正违章使用住房权3.办理房屋调出、调入的交接手续权4.外住户房费的收缴权5.领导授予的其他权力工作关系内部工作关系住房涉及到的单位外部工作关系工作记录提交的

6、资料：1)房屋检查、交接材料2)有关房产的各种材料提交给：资产管理处处长办公设备计算机、电话、打印机、计算器、档案柜、自行车任职资格学历职称中专以上专业房产管理年龄55岁以下性别不限工作经验2年以上工作经验工作技能较高的管理水平一定的灵活性较强的政策性和原则性职前培训公司内部管理制度及流程培训5/6岗位技能、职责培训其他要求版本控制修订时间修订内容修订者审核者审批者2004-3-22版本建立5/6