济南市控制性规划居住区公共服务设施配置指引一览表.doc

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1、济南市控制性规划居住区公共服务设施配置指引一览表类别序号用地代码、符号项目名称一般规模（万m2/处）服务规模（万人）配置级别及要求配置说明建筑面积用地面积居住区居住小区教育设施1Red普通高中18班－1.60～1.80<3.5○用地面积为18～21m2/座。普通高中宜设24班、30班或36班，每班50座。在人口不足3.5万人的独立地区，宜考虑设置18班普通高中。24班－2.10～2.503.5～4.530班－2.70～3.104.5～5.536班－3.20～3.705.5～6.52Rec初中18

2、班－1.30～1.60<3●○用地面积为15～18m2/座。初中宜设24班、30班或36班，每班50座。初中应按其服务范围均匀布置，市区范围内初中的服务半径不宜大于1000m。在人口不足3万人的独立地区，宜考虑设置18班。24班－1.80～2.103～430班－2.20～2.704～536班－2.70～3.205～63Ree九年制27班－2.00～2.30<1.5○○用地面积15～17m2/座。新建地区在用地条件允许的前提下，可考虑小学与初中合并，建设九年一贯制学校。九年一贯制学校宜设36班、4

3、5班或54班，每班50座。学校的服务半径宜控制在1000m范围内。36班－2.70～3.001.5～245班－3.30～3.802～354班－4.00～4.503～3.54Reb小学18班－1.10～1.30<1.5●用地面积14～17m2/座。小学宜设24班、30班或36班，每班45座。小学应按其服务范围均衡布置，服务半径不宜大于600m。在不足1.5万人的独立地区宜设置18班小学。小学的设置应避免学生上学穿越城市干道和铁路，不宜与商场、市场、公共娱乐场所及医院太平间等场所毗邻。小学的运动场与

4、邻近住宅宜保留一定的间隔。24班－1.50～1.801.5～230班－1.80～2.302～2.536班－2.20～2.702.5～35Rea幼儿园6班－0.18～0.21<0.7●用地面积10～12m2/座。幼（托）儿园宜设6班、9班、12班或18班。每班30座。幼（托）儿园应按其服务范围均衡分布，服务半径宜为500m。幼（托）儿园应独立占地，有独立院落和出入口。9班－0.27～0.320.7～112班－0.36～0.431～1.518班－0.54～0.651.5～2类别序号用地代码、符号项目

5、名称一般规模（万m2/处）服务规模（万人）配置级别及要求配置说明建筑面积用地面积居住区居住小区医疗卫生设施6C51社区医院100床－1.10～1.202～4○用地面积110～120m2/床。市级或区级医院可配建500～800床或以上规模的大型综合医院。200床－2.20～2.404～67Rn2卫生站0.04～0.10－1～2●卫生站主要开展健康促进、卫生防病、妇幼保健、老年保健、慢性病防治和常见病诊疗等服务。少于1万人的独立地段，应设1处卫生站，宜与其它非独立占地的社区服务设施组合设置。文化娱乐

6、设施8C36文化活动中心0.40～0.600.50～0.704～6●居住区级文化设施人均面积应不低于0.1m2。宜配置文化康乐设施、图书阅览、科技普法、教育培训等设施，并应专门设置老人活动、青少年活动、儿童活动、儿童图书阅览馆（室）等内容，宜设置多功能厅、展览厅、电脑室等。规模较大的工业区内应设一处。9Rn2文化活动站0.15～0.30－1～2●居住小区级文化设施人均面积不应低于0.15m2。宜配置文化康乐、图书阅览、科普宣传、老年人活动、青少年活动及儿童活动等活动设施。居住人口不足1.0万人应

7、设1处。商业设施10C21居住区商业设施－－4～6●建筑面积400～500m2/千人。宜相对集中布局，独立设置。11Rn2居住小区商业设施－－1～2●建筑面积450～550m2/千人。布局应将其噪声和气味对周围环境的影响减至最低程度，宜设置于住宅底层，但应有独立的出入口。社区肉菜市场应设在室内，宜设在运输车辆易于进出的相对独立地段，与住宅要有一定的间隔。类别序号用地代码、符号项目名称一般规模（万m2/处）服务规模（万人）配置级别及要求配置说明建筑面积用地面积居住区居住小区体育设施12C41体育活

8、动中心－1.20～1.804～6○人均用地面积应不低于0.3m2。宜配置户外健身场地、排球场、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池以及儿童活动场所等。13Rn2体育健身场地－0.05～0.150.15～0.300.30～0.60<0.50.5～11～2●人均用地面积不应低于0.3m2。小区体育健身场地宜结合住宅区绿地或社区文化娱乐中心，设置户外健身场地、篮球场、网球场、羽毛球场、儿童活动场所等设施，条件许可还宜设置游泳池、排球场等。福利设施14C9养老院0.30～0.600.50～0.90－○用地面