风机房上墙制度.doc

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1、南京建宇亲情优质感动yes风机房管理制度为了规范风机房的日常管理，保证通排风系统正常运行特制订本制度。1未经工程主管的许可，非工作人员严禁进入风机房。2风机房钥匙由领班负责管理，交接班时做好钥匙交接。3《风机房管理规定》等现场作业文件张贴齐全、整洁。4风机房内设备标识清晰，处于维修中的相关设备应悬挂警示标识。5室内至少应配备2具2公斤手提式ABC灭火器，灭火器压力正常。6强电工应熟悉风机房内所有配电设备操作方法、安全注意事项、设备运行状态。非水暖班组人员，任何人不得触碰、操作室内任何设备。7水暖人员应对日常运行的风机房做到每日巡检一次，检查风机的振动、声音有无异常，管道软连接头有无破损，风机控

2、制柜指示灯显示是否正常；不经常使用的风机房每星期至少巡视一次，巡视过程中需手动开启试机一次，确保风机能正常起动。每次巡检后，应认真填写《巡检记录表》。8风机房地面及设备外表保持清洁；室内物品排放整齐；严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品。9室内禁止吸烟、吃饭、休息或用作留宿场所。10经常保持风机房内地面及设备外表清洁无尘。不准吸烟。严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品。房门应上锁，钥匙由专人管理。11严禁在风机房内动火，如确因工作需要，须经报请安全主管同意，并做好防火措施。南京建宇物业有限公司徐州分公司二零一七年一月南京建宇亲情优质感动yes风机房运行制度1、工程值班人员负责对风机的开、关。2

3、、风机开启时工程值班人员每天一次对新风机作巡视检查，风机不运行时，每周巡视一次，把检查情况记录在风机房巡检记录表上。3、发现有故障，工程值班人员应做好应急措施，并向上级领导报告。4、工程主管应在每年12月份制定明年风机的年度保养计划。5、工程值班人员负责实施新风机系统的年度保养计划，并检查保养、修理。6、每半个月一次对风机的电气控制箱和设备进行清洁。7、工程主管每月组织一次对风机机组系统完好检查。南京建宇物业有限公司徐州分公司二零一七年一月南京建宇亲情优质感动yes风机房操作规程1、开机前检查：1）检查所有阀门处于正常工作状态。2）检查各风机油标内的润滑油是否充足，检查水冷系统是否完好。3）检

4、查电气设备处于正常工作状体。2、开机步骤1）风机为多台设备连续切换运行间断休整的方式，即正常条件下，每台风机在连续运行48-72小时后必须切换休整12-24小时。2）风机多为大功率的拖动设备，设计采用变频降压启动或者Y-△启动方式，功率大于18.5KW的风机，一律不能直接启动。3）风机严禁带压启动，每台风机启动前均应打开放空阀，然后才能启动风机，待风机运转正常后方可将放空阀缓慢关闭。4）风机关闭时，也应按上述要求进行，即先打开放空阀再关闭风机。5）凡水冷的大型风机，严禁在无循环冷却水的情况下工作，否则将造成设备事故。6）不论是风冷或者水冷风机，均应严格控制运转轴承的温度。每两小时进行一次巡回检

5、测，温度大于60℃时，应停机冷却（或按说明书执行操作）。7南京建宇亲情优质感动yes）风机检查时，应严格观察其运转状态，不得有噪声河运转异常情况，一旦发现，应停机检查，检修后方可重新运行。3、注意事项1）风机必须按说明书要求投加规定的润滑油，严禁无油或却油运行。2）必须定期进行巡视检查，一旦发现异常，必须停机检修。3）定期检查各轴承润滑油和水冷、风冷的管线系统，三个月进行一次检修。南京建宇物业有限公司徐州分公司二零一七年一月