购房定金合同范本.doc

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1、定金合同范本甲方:(卖方):_____________________________________________________身份证号码:_____________________________联系电话:__________________乙方(预购方):___________________________________________________身份证号码:_____________________________联系电话:__________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就

2、乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。第一条乙方预订________________________________________________________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:________________),并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。第二条乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元,乙方采取___________

3、_____方式支付。第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订正式商品房出售合同。第五条乙方交定金时必须同时支付人民币____________元给中介代理方,做为顺利过户保证金,待过户手续完毕后退还给乙方。乙方在

4、办理该房地产权证转户签名时必须同时支付人民币____________元给中介代理方。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金和中介代理方收取的过户保证金。第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商

5、品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:1、甲方未遵守本合同第二条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式三份,甲乙双方和中介代理方各执一份。甲方:(签章)乙方:(签定)年月日年月日

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