福州泰禾城市广场五四北和东二环项目介绍.ppt

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1、泰禾商业地产泰禾城市广场城市繁华中心PARTⅠ集团简介聚焦泰禾：泰禾集团成立于1996年,业务汇聚地产、金融、医药、化工四大核心竞争力的多元化产业。在16年的发展历程中，泰禾的产品以专业的水准、完美的品质享誉业界;。2009年9月8日泰禾集团与远洋、华润、华远、富力等知名地产企业入选“中国房地产企业品牌价值20强”，品牌价值16.8亿元人民币，是入选排行榜地产企业中唯一来自福建的地产开发商；上市名企：2010年9月30日，泰禾集团旗下的泰禾地产成功上市！成为福州仅有5家房地产上市企业之一，资本实力雄厚；品质得到市场认可；泰禾用心创造未来生活泰禾集团简介集团荣誉(部分

2、)泰禾集团简介精品项目概览（部分）现已成功开发名噪一时的福州天元山庄等“天元”系列精品项目；泰禾红树林、泰禾红峪等“泰禾红”系列高端精品项目；精品项目概览泰禾红树林泰禾红峪泰禾集团简介2010年9月30日泰禾集团成功上市（股票代码：000732）PART2商业地产简介2010年12月以8.91亿竞得福州城北商业地块；2011年3月以21.6亿元竞得福州东二环商业地块；宣示进军高端商业地产，开启企业发展复合的新纪元。乘胜追击开商巨著!PART2商业地产简介专业架构：商业地产作为泰禾集团的重点发展项目，为做到专业专事，公司重金投入特别成立商业地产公司、商业物业管理公司、

3、并在北京成立商业地产设计研发中心；精英团队：公司运营团队70%以上来自万达、凯德、宝龙和龙湖地产等国内最知名成熟的商业地产公司核心战略部门。均拥有5-10年的卓越设计、招商和运营管理经验；远期目标：在未来的3-5年，将开发15-20个最具城市地标性的超大型城市综合体，将通过商业地产物业的大量自持并进行卓越的开发和管理，使之成为上市公司的稳定收入和经济利润来源，将打造城市综合体的精品化全客层的购物中心做为核心竞争力致力于为提升城市形象，改变城市环境做奉献；专业体现价值强大的合作顾问智囊团建筑规划设计与大师共舞邀请国内外知名的顶级的设计公司，如RTKL、英国思邦、新加坡

4、RSP、上海HZS、上海CCI、上海联创等；邀请国内知名一线的投资管理顾问公司，如塔博曼华夏柏欣、北京汉博、新加坡浩华酒店管理顾问、上海九洲远景、深圳世方等；商业顾问与大师共舞五四北泰禾城市广场福州商业新地标PART3为CBD而生的综合体与CBD核心商圈紧密相连坐拥福州最高端消费群体;福州北部唯一商业综合体;稀缺地理资源潮流消费快速聚集;周边高端成熟住宅密集80万人口唯一生活中心;紧邻四大休闲主题公园客流无限商机不断;森林公园动物园儿童公园秀山公园泰禾城市广场中央政务区传统CBD区城市高端集中区传统CBD区一号线首发站全城客流高效直达;五分钟覆盖CBD、COD商圈;

5、城市中轴线立体化交通便利;入城必经侨乡高端消费首选;地铁首站价值首席地铁一号线往机场方向福州三环福州二环火车站汽车站泰禾城市广场五四北泰禾城市广场项目亮点PART3-2购物中心SOHO公寓/办公泰禾城市广场（五四北）鸟瞰图总建筑面积：28.7万平方米；[其中商业面积为：10.2万平方米、SOHO公寓/商务办公面积为12万平方米][7层的购物中心+5栋SOHO]配置停车位：超过1200个；钻石外观福州商业名片购物中心建筑造型，力邀国际一流设计公司英国斯邦倾力打造，灵感源于钻石。基于体验设计理念，建筑外立面打破常规设计，绚彩的幕墙材料，配合钻石的切面造型，形成五彩缤纷的

6、外幕墙效果。入口设置大型LED屏幕，超大动感画面，为福州带来前所未有的时尚体验。内外街区互通便捷可视性和可到达性是决定商铺价值的核心因素，泰禾城市广场在可到达性上进行了极大的优化和升级。室外步行街与购物中心５个通道相互连通，扶梯和飞天梯组成立体动线设计；地下二层设置扶梯直接到达步行街，实现了商业的功能互补。激情飞天梯，时尚新体验室内步行街，有全福州独一无二的体验——福州首部飞天梯，从１层直达４层。飞天梯，极大的提高了商业形象，增加了高楼层的商业价值。对于商家而言，不必担心客流量，飞天梯带来如潮的人流。24小时全天候客流动线福州唯一泰禾城市广场设计了两个互补的商业流线

7、：12小时流线和24小时流线。在购物中心里，是正常的12小时营业时间；室外则增加了24小时的全天候流线——在购物中心的外侧，设置有6层到1层的扶梯，任何时段都可以直接到达室外步行街，打造不夜城的魅力高配比停车位传统商圈的发展已远远不能满足有车一族的需求，停车问题已成为有车一族选择消费的关键因素，泰禾城市广场超前构思，配置了超1200个停车位。每100平米商业面积车位配比超过1:1，是福州目前车位配比最高的城市综合体，成为商家经营的有力保障。五四北泰禾城市广场全球知名品牌强势入驻PART3-3强强联袂势在登顶档次类型部分品牌世界500强沃尔玛、吉之岛、华润万家、肯