浅析工程量清单计价模式下的招投标.doc

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1、浅析工程量清单计价模式下的招投标【摘要】推行工程量清单计价模式，可以增强《招投标法》的可操作性，引导施工企业开展公平合理的价格竞争，促进工程建设招投标健康、有序、协调发展。【关键词】计价模式；工程量清单；招投标一、引言对工程量清单计价模式下的招投标进行研究，可以使我们充分认识工程量清单计价的重耍意义，有助于保证工程量清单计价模式的顺利推行。招投标的推行有利于发挥企业个别成本的竞争力，也有利于规范工程招标中的计价行为，可以促进工程建设招投标健康、有序、协调发展。二、工程量清单计价模式下招投标的工作程序在招投标的准备阶段，招标单位首先请估价人员

2、编制工程量清单，估价人员耍根据工程特点及招标文件有关耍求，依据图纸和工程量计算规则计算工程量并提出具体的要求。工程量的内容可以依据设计深度、特殊要求以及便于计量的原则进行编制。由于不同项目的工程量清单对分部分项的划分以及各分部分项工程所包含的内容可能不会完全相同，所以在每一个分部分项工程量计算吋要注意详细说明该分项所包含的项目和工作内容以及相应耍求，只有这样才能避免漏项或重复计算，同时也有利于投标单位对各分部分项工程作出正确的报价。（一）招标文件的编制工程量清单招标工作屮，业主可自行或委托具有资质的咨询单位，编制招标文件，在招标文件中除了通

3、常包括的内容外，如招标须知前附表、投标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术规范、图纸、投标文件参考格式等，还必须提供工程的工程量清单。与传统的招标文件相比,清单招标文件中的工程量清单是整个项目造价控制的核心内容。在工程量清单招标中招标人和投标人均以工程量清单为依据进行招标投标，以求得合理的工程价格。要保证工程量清单的准确性，必须做到以下儿点：1、要有统一的编制工程量清单的依据。2、工程量清单的每一个子项应准确地列明定额的编号、工程项目名称及内容、工程量和工程计量单位。3、工程量清单发出后，若发现工程量清单的工程量与施工设计图纸、招标

4、文件不一致时，应通过招标补充通知或答疑纪要予以更正。（二）标底价格的编制标底价格由五部分组成：分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价、其他项目清单计价、规费、税金。标底编制单位按工程量清单计算直接费，并根据项目特点进行综合分析，然后按现行定额或招标文件规定的材料价格和取费标准、取费程序及其他条件计算综合单价，含完成该项工程内容所需的所有费用，即包括直接费、间接费、材料价差、利润、税金等，最后汇总成标底。（三）评标工作项目的评标工作和以往发生了很多变化，主要表现在：1、定额计价模式下，工程评标主耍看总造价，评标屮工作中的商务标评市十分简单；

5、清单形势下由于清单本身具有的特点，评标工作不能只简单的评工程总价，还要进行分部分项清单费、措施项目费、主要清单单价、主要材料价格、是否有计算错误等的评市。2、定额计价时企业报价都依据主管部门颁布的定额，不用考虑企业的特点，企业之间对同一项目的报价基本相同，所以评标时不用考虑企业报价是否合理；在清单形势下，材料价格、人材机消耗量等全部由企业自主报价，评标时必须考虑其报价是否合理，是否不低于企业的成本。3、定额计价时施工合同主要签订总价合同，结算时以定额为依据；清单执行后施工合同主耍以单价合同为主，所以评标时耍审核投标数据之间的逻辑关系，是否存

6、在计算错误，避免给业主带来损失。四、工程量清单计价模式下的投标策略投标时投标单位应针对招标文件中工程量清单的每个项目进行认真分析，并结合当时市场材料价格、劳务情况和自身企业的管理体系，同时考虑工程难易程度、环境优劣、工期质量要求以及文明施工等因素，真实地反映工程的实际成本。投标策略是指承包商在投标竞争中的指导思想与工作部署及其参与投标竞争的方式和手段。投标策略作为投标取胜的方式、手段和艺术，贯穿于投标竞争的始终，主要策略有以下儿种：1、提高管理水平。2、改进设计和缩短工期。3、以获得较高利润为报价策略。4、低价屮标策略。5、加强索赔管理。工

7、程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部项目和内容，按工程部位、性质以及工程数量、单价、合价等列表表示，用于招投标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。与原有的招投标方式相比，采用工程量清单招投标方法具有以下一些优点：1.工程量清单计价符合市场经济运行的规律和市场竞争的规则，可以显著提高业主的资金使用效益，促进施工企业加快技术进步革新、改善经营管理、提高劳动生产率和确定合理的施工方案；2.采用工程量清单计价,投标单位不需负工程变更或计算错误等责任，只需对自己所报的成本、单价等负责，有利于实施风险管理；3•采用工程量清单

8、招投标有利于标底的管理与控制，在适当的时候甚至可以不编制标底，从根本上消除了标底准确性和标底泄漏所造成的负面影响。市场经济条件下，承包商通过建筑市场参加投标竞争，按施工合同完成工