浅析建筑工程量清单计价.doc

《浅析建筑工程量清单计价.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅析建筑工程量清单计价摘要：介绍了工程量清单计价模式的特点，阐述了工程量清单计价的实施情况以及工程量清单计价存在的不足，最示对工程量清单计价模式下的合同管理进行了探讨，以提高我国工程造价管理水平。关键词：工程量，清单计价，问题，合同管理中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：0引言由于工程定额控制的“量”是社会平均消耗量，不能反映各企业的实际消耗量，因此使建筑安装企业之间缺乏竞争力，限制了企业向前发展的步伐。为了消除预算定额计价模式的弊端，在认真总结我国工程造价改革经验的基础上，借鉴了世

2、界银行、菲迪克（FDIC）组织、英联邦国家以及我国香港特别行政区等的一些做法，国家主管部门于2003年2月17FI以中华人民共和国建设部公告第119号发布了国家标准GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范，并自同年7月1口起实施。《计价规范》的实施，是我国工程造价计价工作向逐步实现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的目标迈出的坚实的一步，对推动我国工程造价计价和管理工作具有重要意义。1工程量清单计价的特点1）工程量清单计价模式作为招投标活动进行的一个平台，招标方编制并提供工程量

3、清单，有保证工程量计算正确和承担工程量漏项及发生偏差风险的义务；依据招标方提供的清单项目工程量，投标方承担确定组价内容自主报价的义务和报价高低的风险。2）招标方以工程量清单作为竞争平台，各投标人能够在平等条件下,依据招标方提供的清单项目和清单项目工程量，自主报价。对所有投标人而言，工程量清单上的清单项目以及其工程量是相同的，这时投标人Z间只存在投标单价的竞争。企业综合能力的高低直接影响每一清单项目单价报价的高低。3）有利于提高工程计价效率，能真止实现快速报价。与传统计价模式相比，采用工程量清单计价

4、模式可避免工程量在招标方和投标方之间的重复计算，工程量的正确性由招标方负责，各投标方以招标方提供的工程量清单为共同依据，结合企业施工能力和管理水平进行清单项目报价，促使各投标人加速完善自身企业定额，注重日常工程造价信息的整理和积累，体现了现代工程建设中快速报价的要求。2工程量清单招投标的实施在招投标准备阶段，招标单位应该首先聘请估价人员进行工程量清单的编制，估价人员要根据招标文件的规定要求及工程的具体特点，依据工程图纸和工程量计算规则，计算出准确的工程量并对工程质量提出具体的要求。如果施工图纸比较

5、详细齐全，那么计算工程量时就可以按照现在的计算模式进行计算,不用再套用单价定额了。需注意的是,不同项目的工程量清单对分部工程的划分及各分部分项工程所包含的内容肯定不同，所以在计算每一分部分项工程时，要对该分项所包含的项目内容进行详细说明，包括相应的质量等级要求，只有逐项进行才能避免漏算或重复计算;同时，也有利于投标单位对各分部分项工程做出较准确的报价。招标单位口行编制的工程量清单要作为招标文件的一部分内容，和别的招标文件一起分发给受到邀请的投标单位。投标单位接到招标文件后，都会对工程量进行仔细的复

6、核，如果出入不大，即可全面考虑与工程有关的各种有利或不利因素进行综合衡量报价。如果发现误差较大，投标单位可以要求招标单位进行复核澄清，但投标单位不能擅自变动、修改工程量。工程造价是在当地政府宏观调控下进行，由市场竞争逐渐形成并完善。工程量清单招投标的工作应在这一原则指导下，投标人的报价是在满足招标文件要求的前提下，由人工、材料、机械消耗量来定，价格费用自定，全面进入竞争、自主报价的方式，来获取工程项目的最后中标施工权。3工程量清单计价存在的不足1）企业缺乏自主报价的能力。工程量清单计价模式实施的关

7、键是企业结合自身能力进行报价。然而，大多中小施工企业还未能建立属于自己的企业定额，通过将每一清单项h划分为多个独立的分部分项工程项a,再套用定额得到清单项h的单项报价，本质上还是采用了传统的定额计价模型。上述问题的发生是由于企业对工程量清单计价法的应用不完善造成的，并不是工程量清单计价法的固有缺点。所以，为促进工程量清单计价法的有效实施应当加速企业定额体系的建立。2）缺乏与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度。目前，我国用以规范工程量清单计价的标准主要为GB50500-2008建设工程工程量清单

8、计价规范，该规范中主要包括全国统一的工程量清单计量规则和工程量清单编制规则。但在工程量清单计价模式具体推广实施过程中，缺乏明确详细的工程合同管理规范或办法，新的计价模式没出台相应的合同管理模式，使得招投标所确定的工程合同价在实施过程中没有相应的合同管理措施。3）欠缺对工程量清单计价模式本身的认识。在传统定额计价法逐渐暴露出弊端和不足的情况下，推行工程量清单计价模式，其目的是为了改革和完善我国的工程造价管理制度。所以，在新的计价模式推广实施后，工程造价管理部门应当推行新的造价管理模式