两年行动方案(安家苑).doc

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1、《工程质量治理两年行动方案》一一监理对质量控制的措施为了进一步控制质量和贯彻执行住房和城乡建设部关于印发《工程质量治理两年行动方案》的通知精神，安家苑三期监理项目部立即组织全体监理人员认真学习通知精神的真正内涵，并讨论和如何提高工程质量以及避免质量安全事故的发生；根据《工程质量的治理方案》的文件要求及国家标准GB/T50319-2013《建设工程监理规范》对监理单位提出了更深层的要求，这就要求监理人员在实际工作中必须以“公平、独立、诚信、科学”监理准则进行监理服务。在监理实际工作中我监理项目部结合实际工程经验，认为做好质量安全控制工作，应体现对工程质量控制的

2、“一个核心、两个重点、三项原则、四种手段”的工作方法。即以合同管理为中心：以质量控制为重点、以事前控制为重点；坚持进场材料未经监理工程师验收不得在工程中使用、坚持前道工序未经监理工程师验收合格不得进行下道工序施工的原则、坚持工程质量为经监理工程师验收合格拨付工程款的原则；四种控制手段为巡视、旁站、平行检验及见证取样。根据《工程质量的治理方案》的文件要求，我项目部认为应从以下儿个方面入手规范和扌是高，进1佃保证丁•程质量。一、提高监理人员素质1、提高监理人员职业道德规范采取学习教育、职业技能培训等形式开展职业道德教育，使职业道德深入人心，使每个监理员工认识到本

3、职工作的社会意义，形成责任感、自豪感，对本行业的职业道徳规范了如指掌，牢记于心，在工作中自觉加以体现。2、建立监理项冃部奖惩制度如果违反了规范，造成不良的社会影响，应给予一定的处罚，如果是一个良好的实践者，应给予一定的奖励。通过奖优罚劣，达到我们所提倡的职业道德。3、明确监理人员的职业道徳准则监理人员在施工监理过程中，应本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟、廉洁自律”的监理原则。二、加强施工各个阶段的监理质量控制工作（一）准备阶段根据设计图纸、施工验收规范及标准图集、有针对性的编写监理规划、监理细则，使各方有关人员通过这些细则，明了各分项、分部施工（

4、包括工序）质量、控制内容、检查要点及如何操作等，有效地保证了监理项冃部的监理工作质量。（二）抓好事前控制，严把开工关1、审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。2、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审、审查图纸会审纪要，尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工之前。3、对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行现场复核。4、仔细审核施工单位的施工组织设计，要求施工单位严格按照施工纟且织设计进行施工,机械设备、人员组织满足要求后，方可开工。5、在主要分项、分部或主要工序施工前对施工方进行监理交底，要求

5、在施工前编制施工方案，使施工方明确在该分项、分部和该主要工序施工中应注意的质量重点控制内容，以便及早釆取措施进行予控。（三）严把原材料、半成品进场关:凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。（四）严格工序检查，强化过程控制1、在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项冃监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，

6、如现浇钢筋碇、梁、板、梯、屋面等。2、在墙体施工中，我们要抓好以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键來监督。3、对于商品磴的质量监理，主要是见证磴坍落度试验和试块制作。在磴浇筑过程中，要求按预定的浇筑顺序施工，避免出现人为的施工缝。经常提醒操作人员按要求插拔震动器，使碗震捣密实，内实外光。在规定的养护时间内督促、检查碗浇注完后路面养护情况并形成记录。4、冬季施工，气温较低，碗浇灌、砌体砌筑、墙壁抹灰等都不易保证质量，因此要求施工单位提供冬季施工方案，提前预防，避免冻害发生。对重要

7、工程部位及易出现质量问题的分部工程制定质量预检措施。5、针对施工过程出现的问题，监理项目部依照监理合同和监理规范，协助施工单位健全、加强质量管理体系，提高质量意识，督促施工单位及时进行工程技术资料的收集、整理、归档工作；利于召开工地例会、日常检查等时机，将一些新的规范、标准向施工人员介绍；协调施工各方之间的关系，促使各方相互沟通、配合，同心协力将高质量、高水平的产品交付给业主。6、针对设计图纸修改问题，监理项冃部会同施工单位将施工图纸中存在的问题通过业主向设计单位反映，以便设计单位及时作出修改，减少材料、人工等的浪费，并通过业主督促有关设计人员经常到施工现场

8、了解情况，与施工单位多沟通，及时发现问题并予以解决，