个人商铺出租合同协议书范文.doc

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1、个人商铺出租合同协议书范文第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有•（如果房屋是共有，则还应增加：己经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务。下面跟大家分享一篇个人商铺出租合同协议书范文，以供参考！出租方（以下称甲方）:工程必须按照甲方要求施工

2、，乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。承租方（以下称乙方）:甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下:第一条房屋坐落地址离婚后，一方未经另一方书面同意，不得改变子女的姓氏,擅自改变的，应及时恢复原来的姓氏，并一次性支付赔偿金20000甲方出租的商铺坐落地址：XX号，建筑面积XX平方米。第二条租赁期限租期XX年启XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租期为XX年，每年付一次房租上打。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按

3、当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整O第三条租金和租金交纳期限:1•每年租金为为人民币XX万XX仟元整（¥xx元）。乙经双方协商，甲方同意乙方租金分XX期付款，付款期限及金额约定如下：XXXX1=本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。（九）乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防

4、火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。第四条各项费用的缴纳1•物业管理费：XXXXXX向物业管理公司交纳;乙水电费：由XXXX缴纳;（水表表底数为XXXX度，电表底数为XXXX度，XXXX取暖费的费用由XXXX承担，直至合同期满）。（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。第五条出租方与承租方的变更:3•租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向

5、甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。1•如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人,在同等条件下，承租人有优先购买权。2•租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条违约金和违约责任1•若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金XX元。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时

6、，任何一方均可以向人民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款元;甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款元;付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款—元;工程全部完工，经验收合格后一次付清。（如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。）第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共"，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力

7、。出租方（盖章）：XX承租方（盖章）：XXIII法定代表人（签字）：XX法定代表人（签字）：XX联系电话：XX联系电话：XX联系地址：XX联系地址：XX身份证号码：XX身份证号码:XXXX年XX月XX