国生教育整理二级建造师工程法规解题技巧.doc

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1、国生教育整理二级建造师工程法规解题技巧　　例1.根据《招标投标法》的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(　)内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。　　A.7日　　B.15日　　C.30日　　D.3个月　　此题的答案是C.对于这种数字型知识点，原则上应该是以记忆为主，但是也并不是无规律可循。对于日期的规定，中外有很大的差别，外国的数字一般都是7的倍数，如14天、28天等，而中国的数字一般都是具有中国特色的10天、半个月、一个月等。但是，这也不是绝对的，我国的《施工合同范本》参照

2、FIDIC修改后，日子也都改成了7的倍数了。　　例2.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项合同估算价在(　)人民币以上的，必须进行招标。　　A.50万元　　B.100万元　　C.150万元　　D.200万元　　此题的答案是D.其书中相关的知识点是：　　“《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：　　1)施工单

3、项合同估算价在200万元人民币以上的;　　2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;　　3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;　　4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。“　　这个知识点有4个数据，即200万、100万、50万和3000万。最容易混淆的是前三个数据，谁与谁对应是要注意掌握的。但是它们之间也是有规律可循的，首先这三个数据都是倍数的关系，相对来讲容易记忆。另外在记这些数据的时候

4、应该考虑到其所对应的项目的造价的大小就容易找到对应关系了。例1.代理的种类包括(CDE)　　A.表见代理　　B.无权代理　　C.委托代理　　D.法定代理　　E.指定代理　　这种分类属于非常直接的分类方式。因为这是书上的原文直接做成的题目。对于这样的题目，考生只能依靠记忆将书上的分类记住才能正确做出选择。不过，好在这样的分类在书上并不多，主要的也就是有四五个知识点吧，记住就行了。　　例2.由于业主没有及时支付工程款，根据合同的约定，承包商提出终止合同关系。这种终止属于(BCD)　　A.自然终止　　B.协

5、议终止　　C.违约终止　　D.业主和承包商之间法律关系的终止　　E.业主和承包商之间法律关系的中止　　这个例子属于一种变形的分类。虽然主要也是考察考生对分类的知识点是否掌握，但是它却更侧重考察考生是否真正理解了这个分类的本质，这就有一些难度了。在上面这个例子中。对于C.D两个选项，相信很多同学都能选出来，但是对于B项恐怕就有一些难度了。为什么哪?因为有的同学可能会认为，这个案例既然属于违约终止了，就不能再属于别的了。这种理解是错误的。这就像我们把人做一下分类一样，按照性别分，你是男人;按照年龄分，你是

6、中年人;按照国籍分，你是中国人。这个分类矛盾吗?你是男人就不能是中国人了吗?显然不是。合同中约定的业主应该按时支付工程款，如果不支付，则承包商可以单方面解除合同。这个条件是约定好的，直接写入合同中的，所以也属于“协议”终止。另外我们可以参见《考试用书》第83页的约定解除合同部分：　　“合同解除，是指合同当事人依法行使解除权或者双方协商决定，提前解除合同效力的行为，合同解除包括：约定解除、法定解解。　　·约定解除合同　　《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。　　当事人可以约定一方解除合

7、同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。“　　①当事人协商一致，可以解除合同。是指合同当事人双方都同意解除合同，而不是单方行使解除权。　　②约定一方解除合同条件的解除。是指当事人在合同中约定解除合同的条件，当合同成立之后，全部履行之前，由当事人一方在某种情形出现后享有解除权，从而终止合同关系。从上面这个对约定解除合同的规定中我们可以看出，“约定一方解除合同条件的解除”就是约定解除，也就是我们前面提到的协议解除。　　这类题应该说还是很容易解决的，这需要考生具有一些相关的知识，根据这些相关的

8、知识基本就可以解决问题。　　例1.建筑工程开工前，(　)应当按照国家有关规，定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。　　A.施工单位　　B.建设单位　　C.监理单位　　D.设计单位　　这是很典型的主体型考点。而且对于某些建设行为是建设单位还是施工单位来完成也是非常重要的知识点。对于这样的知识点，掌握起来并不难，我们就记住一点，施工单位的任务就是施工，设计单位的任务就是设计，至于其他外部的事情基本都是由建设单位去完成的。掌握了这个