【合同协议范本】租合同.doc

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1、房屋租赁合同出租方：身份证号：电话：承租方：身份证号：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条房屋座落苏州市—楼—房屋质量完好。第二条租赁期限：出租方从—年—月—FI起将出租房屋交付承租方使用，至—年—月—日收回。承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋并不退回保证金及租金，由此产生的后果由承租人独立承担，与出租方无关。承租人必须在日内搬出：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公

2、共利益的；3、录租人要与邻居和睦相处、互尊互谅、不得寻衅滋事、不得影响别人的正常工作与生活、并保持公共卫生；4、承租人拖欠租金累计达天的；第三条每月租金为人民币元整，另外岀租方需交纳的税收由承租方负担并负责向有关机均交纳。租金每年一付。并预付保证金人民币整。租金、保证金在签订合同当日一次性交清。第四条修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔一年认真检查，如有问题，负责修缮，以保障承租人居住安全和正常使用。笫五条承租人应保护房屋及内部设施完好无损，非经出租方同意不得擅自变更房屋结构，不得破坏房屋及内部

3、设施。否则应赔偿一切损失。第六条承租方可以对房屋进行装修、装饰，但不能破坏房屋原有结构和设施，费用由承租方自行承担，不得向出租方索要。租赁期满后，承租方不得拆除对所租房屋进彳亍的装修、装饰等，并无权向出租方要求任何经济补偿。第七条租赁期间的水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费、街道小区、物业管理等单位应收取的相关费用由承租方自行承担。并自行向有关部门交纳，否则因此产生的相应后果由承租方独立承担，与出租方无关。（出租方暂不捉供物业管理）第八条承租方如须开通管道煤气、电话、有线电视等，由承租方自行办理，费用由承

4、租方承担，但必须事先告知出租方。租赁期满后出租方不向承租方支付任何费用，承租方结清所有费用后移交出租方。第九条相关表读数于房屋交接时双方确认如下：水表读数：电表读数：第十条出租方如向他人退租该房，应提前三个月通知承租方，并终止合同返还保证金。第十一条承租方租赁期满后如需继续租赁，应捉前30天向出租方明确表明，并重新签定房屋租赁合同，租金根据市场行情由双方重新协商确定。第十二条违约责任：1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋或出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责赔偿人民币,并双倍返还

5、保证金。2、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外，还应支付违约金每天人民币元整。3、承租方违反合同，擅自将房屋转租、转让或转借他人的，以及利用承租房屋进行和非法经营或非法活动的，损害公共利益的，除自行承担相应法律责任外，还应支付违约金人民币元整；4、如承租方期满后不搬迁或按本合同第二条规定终止合同逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和中请强制执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿，另外承租方每逾期搬迁一日，支付违约金人民币元整。5、承租方如中途终止租赁合同的，因至少提前一个月书面通知出租方,并支付出租

6、方损失人民币o出租方不退回承租方已预支的房租，但退回保证金。第十三条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和承租方损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同自双方签字之日起，产生法律效力，对双方均有约束力。如本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院起诉。第十五条承租人如非本地户口的应自行去公安机关办理暂住证。承租方如以法人资格将承租房屋作为依法经营场所的，自行向有关部门办理相关手续。第十七条其他约定事项；第十八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协

7、商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。附：1、本合同正本一式二份，出租方、承租方各执•份。出租方（盖章或签字）承租方（盖章或签字）年月H