写字楼物业管理服务协议.doc

《写字楼物业管理服务协议.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、写字楼物业管理服务协议【网络综合-写字楼物业管理服务协议】★以下是无忧考网为大家整理的写字楼物业管理服务协议文章，供大家参考！［小编提示］更多合同范本请点击无忧考网以下链接：租房合同丨劳动合同丨租赁合同丨劳务合同丨用工合同丨购销合同丨装修合同甲方：乙方：北京文清物业管理有限公司甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：一、物业管理协议签订1、甲方使用区域为座单元，本单元的建筑面积为平方米。（此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积）。2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自年月日起，至年月日止。二、物业费及其它

2、1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费，物业费收费标准为人民币元/建筑平方米・日。2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费，计人民币，人民币元，及物业费保证金人民币，人民币元，共计人民币，人民币元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲

3、方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。5、乙方开户行：建行清华园支行乙方账号：110010799000530001776、其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：自用电费电话初装费及资源占用费网络初装费及使用费工作时间以外的空调制冷使用费加时空调收费标准a、1300平方米以上按：每天每平方米元收费，但最高收费不超过3900元b、1000平方米以上一1300平方米以下按：每天每平方米元收费c、1000平方米以下按：每天1200元收费d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分一17：30分其它三、甲方的权利和义务1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规

4、章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。3、甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。4、甲方有义务服从乙方的管理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲