2019年临时土地承诺书范文.doc

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1、2019年临时土地承诺书范文　　92019年临时土地承诺书范文甲方重庆富力房地产开发有限公司乙方重庆本勋园林绿化工程有限公司甲方与乙方经友好协商，现就大学城号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，签订以下协议　　一、乙方租凭地点和用途　　1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等。　　2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。　　二、租用时间从20XX年月日至20XX年月日，租期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不使用，甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。　　三、租

2、用标准甲方在第一年内免收租金，第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。　　四、甲、乙双方的权利和义务　　1、甲方拥有所租用土地的所有权，乙方在租用期内有租用土地使用权。　　2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营，但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。　　乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化栽植工作。　　3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。　　4、乙方不得擅自转租，如经发现擅自转租，甲方有权解除协议并收回土地。　　5、乙方因生产管理需要，经与甲方及政府相关管理部门同意，可在租地红线范围内修建临时生产、生活房，其相关的建设手续由乙方自行协调处理，临时建设用房不得从事与绿化

3、无关的经营活动。　　6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。　　7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地所有绿化工作，要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推平并出具具体的绿化布置方案，报甲方审批。　　8、土地回收　　(1)租期到期回收租约期满时甲方提前3个月通知乙方，乙方必须在租期满前运走所有属于乙方的设备、苗木等，合同到期后乙方如有物品在场地内的，视作乙方放弃的材料，连同临建归甲方全权处理。　　(2)当政府规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙方，双方应提前中止本协议。　　五、甲、乙双方土地交接时间

4、双方土地交接时间20XX年月日，一旦土地交接后，乙方将立即进行该地的绿化工作。　　六、其它约定　　1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。　　2、该协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。　　甲方重庆富力城房地产开发有限公司乙方重庆本勋园林绿化工程有限公司代表人代表人土地投资开发承诺书/承诺书根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《闲置土地处置办法》和《关于印发市闲置土地处置办法的通知》、《市工业项目用地准入管理实施细则（暂行）》等法律、法规及政策文件的有关规定，为促进土地的顺利开发建设和节约集约用地，就土地投资开发事项

5、作出承诺。　　一、本承诺书的出让宗地概况受让的宗地坐落于，面积，用途为工业，属于产业项目，土地成交价款为人民币元。　　二、市土地交易中心签订土地成交确认书后，必须在10个工作日内与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按《国有建设用地使用权出让合同》约定的期限付清所有土地价款，逾期不签订出让合同或未付清所有土地价款的，则视我单位违约，市国土资源局有权收回土地使用权，并重新进行公开交易，由此产生的一切责任全部由我单位负责。　　二、承诺土地投资开发必须同时符合下述10项控制指标（事项），否则属于违约。　　违约的责任由我方承担。　　（一）项目总投资。　　（二）项目的开竣工期限。　　（三）

6、投资强度。　　（四）容积率。　　（五）建筑系数。　　（六）非生产用房设施占地比例。　　（七）绿地率。　　（八）缴交履约保证金。　　（九）红线内的建筑设计、建筑用途必须符合土地规划方案及建筑方案。　　（十）项目土地用作抵押融资须经市政府同意。　　三、未按承诺书规定时间动工建设、未能按时投产以及未达到约定的投资规模、投资强度、容积率、建筑密度、用地创税率等指标的，视违约情况扣除该项目部分或全部的履约保证金。　　同时，支付相当于同比例土地出让价款的违约金。　　四、按闲置土地有关政策处置。　　有下列情况之一的，视同项目土地闲置工业项目用地投资者未按土地出让合同约定逾期开工超过天；因项目单位自身原因减少

7、项目投资规模，而导致部分建设用地空闲。　　如项目逾期开工被认定为闭置土地，由市政府按照《市闲置土地处置办法》和《关于对我市大宗闲置土地的处置意见》的有关规定依法处置；项目因投资规模改变或建设进度导致部分土地闲置，且具备分割条件并能重新用于开发建设的，由市国土资源局分割已办理的《国有土地使用证》，市土地储备中心收回相应面积的土地使用权，并书面通知我单位，我单位自接到通知之日起10天内到市国土资源局办